İskan almayan müteahhite ne yapılır Haberi
İskan almayan müteahhite ne yapılabilir?
Bir arsa üzerinde bina inşa eden müteahhitler, yapıya kat mülkiyeti alabilmek için öncelikle iskan almak zorunda oluyor. İskan, binanın ruhsatına uygun bir şekilde inşa edilmesi halinde ilçe belediyesince verilebiliyor.
Arsasını müteahhite veren mal sahipleri müteahhit konusunda zaman zaman problem yaşayabiliyor.
Müteahhitin sözleşmeye aykırı yapı inşa etmesi; müteahhitin iskan almaması veya ayıplı konut teslim etmesi gibi sorunlar söz konusu olabiliyor. Peki, iskan almayan müteahhite ne yapılabilir?
Mal sahipleri müteahhite karşı Sulh Hukuk Mahkemelerinde dava açabiliyor. Ayıplı konutta zamanaşımı süresi 5 yıl oluyor. Ancak, satılan konutun ayıbı tüketiciden, satıcının ağır kusuru veya hile ile gizlenmişse zamanaşımı işlemiyor.
Müteahhit dava örneği;
T.C. YARGITAY 15. H.D.
2004/922 Esas
2004/6861 Karar
09.12.2004
KARAR :
Dava, eser sözleşmesine dayalı noksan ve kusurların nam ve hesabına yaptırılmasına izin verilmesi, masrafların da davalıya...
