kaks hesaplamaları

13-11-2015 07:32:33

İnşaat alan hesaplamaları arasında yer alan KAKS, arsaya inşa edilecek toplam inşaat alanının belirlendiği bir hesaplama olarak karşımıza çıkıyor. Peki,KAKS neye göre belirlenir? KAKS oranları nelerdir?

KAKS nedir? KAKS nasıl hesaplanır?

11-08-2023 20:20:32

KAKS, Kat Alan Kat Sayısı olarak da ifade edilen gayrimenkul alanında yer alan bir kavramdır. İnşaat yapımında önemli olan bu kavram, inşa edilecek yapının alanını ifade eder. Bu hesaplama, belirli bir formülasyonla yapılacak inşaata özel yapılır. İşte KAKS hakkında bilinmesi gerekenler...

Temmuz 2023 emekli maaşı hesaplamalarında son dakika! Emekli maaşları ne kadar olacak, maaşlara yüzde kaç zam gelecek?

09-05-2023 08:32:28

Temmuz 2023 emekli maaşı hesaplamalarında yaşanan son dakika gelişmeleri pek çok kişi tarafından da merak ediliyor ve araştırılıyor. Peki emekli maaşları ne kadar olacak, maaşlara yüzde kaç zam gelecek?

Emekli 2023 zammı hesaplamalarında son dakika! SSK ve BAĞ-KUR emeklilerinin 3 aylık zammı hesaplandı!

30-04-2023 13:49:43

Emekli 2023 zammı hesaplamalarında son dakika gelişmeleri merak ediliyor. ve SSK ve BAĞ-KUR emeklilerinin 3 aylık zammı hesaplandı. İşte o rakamlar...

1 Ocak 2023 asgari ücret hesaplamalarında büyük fırtına! Peş peşe açıklanan rakamları görenlerin aklı gitti! Hemen bakın

11-12-2022 15:22:52

Milyonlarca çalışanın gündeminde yer alan 1 Ocak 2023 asgari ücret hesaplamalarında büyük fırtına koptu. Peş peşe açıklanan rakamları görenlerin aklı gitti! Hemen bakın...

Emekli maaşı hesaplamaları tepetaklak oldu! Tek tek açıklanan 1 Ocak 2023 emekli maaşını duyanın ağzı kulaklarına vardı

04-12-2022 15:07:53

Milyonlarca emekli tarafından merakla beklenen emekli maaşı zam hesaplamaları tepetaklak oldu. Tek tek açıklanan 1 Ocak 2023 emekli maaşını duyanın ağzı kulaklarına vardı...

Asgari ücret 2023 hesaplamalarında deprem üstüne deprem! Bu rakamları duyanın ağzı kulaklarına vardı! Hemen siz de bakın

27-11-2022 11:46:19

Milyonlarca çalışan 1 Ocak 2023 asgari ücret araştırmalarına hız kesmeden devam ediyor. Asgari ücret 2023 hesaplamalarında deprem üstüne deprem yaşanıyor. Bu rakamları duyanın ağzı kulaklarına vardı... Hemen siz de bakın...

Emekli maaşlarında son dakika! Hesaplamalar peş peşe geldi! Bunu görenlerin kalp atışları hızlanacak!

27-11-2022 00:49:00

Emekli maaşlarında son dakika haberleri yakından izleniyor. Hesaplamalar peş peşe yapıldı. Emekliler bunu görünce kalpten gidebilir! İşte ayrıntılar...

SSK, BağKur, Emekli Sandığı maaş hesaplamalarında kıyamet koptu! Rakamlar peş peşe açıklandı! Siz de hemen bir göz atın!

22-11-2022 16:04:44

Milyonlarca kişinin merakla beklediği SSK, BağKur, Emekli Sandığı maaş hesaplamalarında kıyamet koptu... Rakamlar peş peşe açıklandı... Siz de hemen bir göz atın...

Asgari ücret hesaplamalarında resmen 9 şiddetinde deprem! 2023 asgari ücret açıklamaları peş peşe geldi! Hemen göz atın

13-11-2022 15:48:12

Yeni yıla girmeye çok az bir zaman kala Asgari ücret hesaplamalarında resmen 9 şiddetinde deprem yaşanıyor. Milyonlarca kişiyi ilgilendiren 2023 asgari ücret açıklamaları peş peşe geldi! Hemen göz atın...

Asgari ücret hesaplamalarında çok şiddetli deprem! Konuşulan rakamı duyanın ağzı 1 karış açık kaldı! Hemen bir bakın!

12-11-2022 09:53:35

Asgari ücret hesaplamalarında çok şiddetli deprem yaşanıyor. Asgari ücret ile ilgili konuşulan rakamı duyanın ağzı 1 karış açık kalıyor. Hemen siz de bir bakın...

Emekli maaşlarında bu kez 9 şiddetinde deprem! Maaş hesaplamaları peş peşe yapıldı! Rakamı görenlerin ağzı açık kaldı!

11-11-2022 13:23:57

Emekli maaşlarında bu kez resmen 9 şiddetinde deprem yaşanıyor. Son zamanlarda gündemden düşmeyen emekli maaşı hesaplamaları peş peşe yapıldı! Rakamı görenlerin ağzı açık kaldı... Hemen siz de bir bakın...

KAKS neye göre belirlenir?

İnşaat alan hesaplamaları arasında yer alan KAKS, arsaya inşa edilecek toplam inşaat alanının belirlendiği bir hesaplama olarak karşımıza çıkıyor.

KAKS Kat alanı kat sayısı olup, yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde ediliyor. KAKS oranları, belli rakamlarda değişkenlik gösteriyor.

KAKS oranları, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 oranları olarak sıralanıyor.

Bu oranlar arsanın imar durum belgesinde görülebiliyor. Belgede KAKS oranı tek bir oran olabileceği gibi belli bir aralıkta da verilebiliyor. Örneğin "KAKS oranı 1.50'dır." veya KAKS oranı 0.30 - 1.50'dır." denilebiliyor.

Örnek hesaplama..

1500 metrekare büyüklüğünde bir arsanın imar durum belgesinde KAKS oranı 0.40 ise; KAKS değeriyle o arsa üzerine inşa edilebilecek toplam inşaat alanı şu hesabı şu...

kaks hesaplamaları