Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli

25-08-2021 16:08:00

Çanakkale Kalem Gazetesi köşe yazarı Ezgi Engin bugünkü köşesinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında üçüncü kişilerin durumunu kaleme aldı. İşte Ezgi Engin'in 'Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde 3. kişilerin durumu (Müteahhitten taşınmaz alanlar)' başlıklı yazısı...

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken hususlar!

30-01-2015 15:55:07

Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin arsasını müteahhite daire karşılığı satması olarak tanımlanıyor. Peki, Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken hususlar neler?

Kastamonu Azdavay 'da kat karşılığı inşaat yapım işi: 5.5 milyon liraya!

18-11-2013 08:40:00

Azdavay Belediye Başkanlığı, Kastamonu Azsavay ilçesi Bahçelievler mahallesinde kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edecek. İhale 3 Aralık 2013 tarihinde saat 14:00 'te gerçekleştirilecek...

Ankara'da kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi: 8.9 milyon liraya!

13-11-2013 08:36:00

Altındağ Belediye Başkanlığı Ankara Altındağ Karapürçek Mahallesi 'nde kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edecek. İhale 27 Kasım 2013 tarihinde saat 16:00 'da gerçekleştirilecek.

Konya'da kat karşılığı inşaat yapım işi: 3 milyon 646 bin liraya!

13-11-2013 07:22:00

Konya Ereğli Belediye Başkanlığı Konya Şinasi Mahallesi 'nde kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edecek. İhale 26 Kasım 2013 tarihinde saat 14:00 'te gerçekleştirilecek...

Bulancak'ta 2 milyon liraya kat karşılığı inşaat yaptırılacak!

26-10-2013 08:20:09

Bulancak Belediye Başkanlığı tarafından bugünkü resmi gazetede verilen ilana göre Bulancak'ta 4 pafta, 47 ada, 2 nolu parselde kayıtlı, 153,98 metrekare arsaya 2 milyon liraya kat karşılığı inşaat yaptırılacak...

Çanakkale 'de kat karşılığı inşaat yapım işi: 2 milyon 230 bin liraya!

25-10-2013 12:15:00

Çanakkale Kepez Belediye Başkanlığı Çanakkale ilçesi Kepez 'de kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edecek. İhale 13 Kasım 2013 tarihinde saat 09:30 'da gerçekleştirilecek...

Bilecik'te kat karşılığı inşaat yapım işi 9 milyon 841 bin TL!

14-10-2013 11:02:00

Bilecik İli Merkez ilçesinde kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesinin toplam bedeli 9 milyon 841 bin lira olarak belirlendi. İhale kapalı teklif usulüyle 31 Ekim 2013 tarihinde gerçekleşecek...

Azdavay'da belediyeden 5.5 milyon liraya kat karşılığı inşaat yapım işi!

12-10-2013 14:15:03

Azdavay Belediye Başkanlığı; Kastamonu, Azdavay'da kat karşılığı inşaat yapımını ihaleye çıkarıyor. Toplam bedeli 5 milyon 590 bin 700 lira olarak belirlenen ihale 31 Ekim'de gerçekleştirilecek

Bursa Nilüfer 'de kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edilecek!

11-10-2013 09:50:00

Nilüfer Belediye Başkanlığı Bursa Nilüfer Görükle 'de kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edecek. İhale 30 Ekim 2013 tarihinde saat 14:00 'te gerçekleştirilecek...

İzmir Tire'de kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edilecek!

07-10-2013 08:50:00

Tire Belediye Başkanlığı İzmir Tire Yenimahalle 'de kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edecek. İhale 23 Ekim 2013 tarihinde saat 15:00 'de gerçekleştirilecek...

Karabük'te kat karşılığı inşaat yapım işi: 16 milyon 500 bin liraya!

01-10-2013 10:17:59

Karabük Belediye Başkanlığı Karabük Merkez Bayır Mahallesi 'nde kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edecek, ihale 24 Ekim 2013 tarihinde saat 15:00 'de gerçekleştirilecek...

Adana'da kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edilecek!

19-09-2013 10:05:00

Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığı Adana İli, Yüreği İlçesi 'nde kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edecek, ihale 23 Ekim 2013 tarihinde saat 14:00 'de gerçekleştirilecek...

Van'da kat karşılığı inşaat yapım işi: 2.7 milyon liraya!

18-09-2013 10:46:23

Van Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğü Şerefiye Mahallesi Demirciler Sokak üzerinde 6 bin 682 metrekare alan üzerinde kat karşılığı inşaat yapım işi ihale edecek. İhale 27 Eylül 2013 tarihinde gerçekleştirilecek...

İzmir'de kat karşılığı inşaat yapım işi: 12 milyon 871 bin TL!

13-09-2013 08:49:00

İzmir İli Tire ilçesinde mülkiyeti Tire Belediyesi'ne ait 2. bodrum kat otopark, 1. bodrum kat market ve işyerleri, zemin kat AVM olarak inşa edilecek kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesinin toplam bedeli 12 milyon 871 bin lira olarak belirlendi...

Günümüzde arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ardından arsa sahibinin müteahhide vekalette bulunması ve henüz inşaat bitirilmeden arsa paylarını devretmesi sonrası, inşaatın tamamlanmasından önce müteahhidin kendisine devredilen bağımsız bölümlerin 3. Kişilere satışını yaptığı görülüyor. Müteahhitler de genellikle bu satış sayesinde elde ettiği kazancı inşaat yapımında kullanıyor.

SORU: Müteahhidin sözleşmede belirtilen zamanda işi tamamlayamaması, iflas etmesi veya kusuru onda olacak herhangi bir şekilde inşaatın yarım kalması durumunda, 3. kişilere satışı yapılan bu taşınmazların durumu ne olur?

Bu durumda incelenmesi gereken ilk unsur, arsa...

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli