Kat mülkiyeti tapulu ne demek

Kat mülkiyeti tapulu ne demek?

Kat mülkiyeti, inşaat çalışmaları tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun hükümlerine göre kurulan bağımsız mülkiyet hakları olarak tanımlanıyor. 

Kat mülkiyeti alabilmek için belirli şartların bulunması gerekiyor.Bu şartlar:

- Ana yapının inşaatının tamamlanmış olması,

- Bölümlerin bağımsız olması,

- Ana yapının tümünün kat mülkiyetine çevrilmesi,

- Ana yapının kagir olması,

- İskan belgesinin alınmış olmasıdır.

Kat mülkiyeti binanın bulunduğu belediyelere başvuru yaparak çıkartılabiliyor.Başvuruda ilk iş binanın müteahhitlerine düşüyor.Kat mülkiyeti alımı için gerekli evrakların tamamlanmış olması gerekiyor.

Kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler;

- Genel inşaat projesi,

- Vaziyet planı,

- Yapı kullanma izin belgesi (iskan)

- Her bağımsız bölümün arsa payını, kat,...