kentsel dönüşüm anlayışı

Depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış binalar, özellikle büyük şehirlerin modern görünüme bürünmesi vizyonu ile teker teker yıkılıyor. Kentsel dönüşüm adı altında hayatımıza yerleşen bu kavram iş dünyasında da büyük değişime sebep oluyor. Ticari gayrimenkullerin dönüşüm aşaması ile sonrasında farklı tercihler ortaya çıkıyor ve ofis anlayışı köklü şekilde değişiyor.

Ticari gayrimenkuller, metrekare fiyatları, girişimci sayıları artıyor ama bir yandan da kiralar da artıyor. Tüm dünyada ofis metrekareleri giderek küçülüyor. Verimlilik çağında büyük metrekareli ofisler yerine daha kullanışlı ve ihtiyaca yönelik kurgulanmış ofisler tercih ediliyor.

Doluluk oranı yüzde 90’a erişti

Kentsel dönüşümün başlaması ile birlikte küçük ve orta boylu işletmenin yerinden olduğunu söyleyen Workinton CEO’su Pınar Massena, “Eski binalara nazaran küçük işletmeler yeni binalardaki kira ücretlerini karşılayamıyor. Kentsel dönüşümle ofislerine veda eden küçük şirketler...