kira artış oranları formülü Haberi
Kira artış oranı hesaplama formülü!
Senelik olarak imzalanan kira sözleşmelerinin kira döneminin sonunda yenilenmesi halinde, mal sahibi kira bedeline belli oranlarda zam yapma hakkında sahip oluyor.
Ancak kira artış hesabında meskenlerde belli bir formül kullanılıyor. Buna karşın işyeri kiralamalarında kira bedeline sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Mesken kiralamalarında ise ÜFE oranlarının kullanılması zorunlu oluyor. Borçlar Kanunu gereğince; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Kira artış...
