kira artışında tüfe üfe

05-02-2014 11:57:20

Borçlar Kanunu ile kira zamları Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranlarına bağlı olarak yapılıyor. Ancak bazı kira sözleşmelerinde Üfe+Tüfe/2 formülü kullanılıyor. Peki kira artışında Üfe+Tüfe/2 formülü nasıl hesaplanır?

TÜFE ortalamasından fazla kira ödeyen kiracılara kara haber!

17-07-2024 09:22:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracının, TÜFE ortalamasından fazla kira ödemesi yapmasının ve daha sonrasında fazladan yaptığı ödemeleri geri istemesi hukuka aykırı olduğunu belirtti.

Kira artışında TÜFE uygulaması son 2 yılda ev tutanları zorlayabilir!

11-07-2024 08:56:55

Kirada yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte yeni bir dönem başladı. Artık konut sahipleri, kirayı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleyecek. Peki bu durum sektörü ve kiracıları nasıl etkileyecek? İşte ayrıntılar...

Emlakçılardan kiracılara uyarı: Zor günler sizi bekliyor! TÜFE ile kira zammı kriz getirir mi?

07-07-2024 14:02:50

Yüzde 25’lik artış sınırlamasına son verilirken, kira zamları TÜFE yıllık ortalaması olan yüzde 65,07’lik dikkate alınarak belirlenecek. Peki TÜFE ile kira zammı kriz getirir mi?

Türkiye kira artışında Avrupa birincisi!

22-06-2024 19:33:27

Avrupa İstatistik Ofisi’nin (Eurostat) verileri kapsamında, yüzde 25’lik zam tavanına rağmen Türkiye konut kirası artışında yüzde 125,10 ile Avrupa'da ilk sırada. Macaristan ise yüzde 12,80 artış ile ikinci.

Yüzde 25 zam sınırı kaldırılınca ne olacak? Kira artışları yıllık asgari enflasyon oranında olması kanunlaştırılmalı!

22-05-2024 09:13:00

İYİ Parti Kurucular Kurulu Üyesi, avukat arabulucu Günay Kodaz, kira artışlarının yıllık asgari enflasyon oranında olmasının kanunlaştırılması gerektiğini söyledi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kira artışında kuzu pirzola artış oranını baz alan ev sahibi ağızları açık bıraktı!

19-04-2024 08:42:00

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalar son günlerde sık sık gündeme gelirken, Avukat Esat Özel'den de kira artışları ile ilgili dikkat çeken bir paylaşım geldi. İşte Avukat Esat Özel'in o paylaşımı ve paylaşıma gelen yorumlar...

Antalya kiralık ve satılık konut fiyat artışında dibi gördü! Ruslar ülkelerine döndü, konut piyasası altüst oldu!

26-03-2024 13:11:00

2022 yılında savaştan kaçan Rusların gelişiyle kiralık ve satılık konut fiyat artışında Türkiye'nin zirvesini gören, Antalya, Rusların geri dönüşünün de etkisiyle bu Şubat ayında listenin dibine geriledi. İşte o rakamlar...

2024 kira artış oranı hesapla! Dükkan, iş yeri, konutlarda kira artış oranı ne oldu? Mart 2024 TEFE TÜFE oranları!

09-03-2024 10:00:36

Mart ayının gelmesiyle binlerce kişi kiralarını yenilecek kiracılar ve ev sahipleri kira artış oranlarının ne kadar olduğunu araştırıyor.2024 Mart ayı dükkan, iş yeri, konut kira artış oranı belli oldu mu, yüzde kaç? 2024 TÜİK TEFE TÜFE oranları...

ABD'de kira bedelleri TÜFE'deki artışın üçte ikisinden fazlasını oluşturdu!

14-02-2024 10:05:00

ABD’de tüketici fiyatları ocak ayında kiralık konut bedellerindeki artışın etkisiyle beklenenden fazla yükseldi. Kira bedelleri TÜFE'deki artışın üçte ikisinden fazlasını oluşturdu.

Türkiye kira artış oranında dünya zirvesinde mi?

21-12-2023 13:39:00

Sosyal medyada bir araştırmaya göre 2015'ten beri dünya çapındaki kira artışlarında Türkiye’nin açık ara birinci olduğu ileri sürüldü. Peki bu doğru mu? İşte ayrıntılar...

Kiracı, yüzde 25’in üzerinde kira artışında geriye dönük ödediği fazla bedelin iadesini talep edilebilir mi?

17-10-2023 10:00:00

Fahiş kira zamlarının önüne geçmek isteyen Hükümet ev konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı getirdi. Peki, Kiracı, yüzde 25’in üzerinde kira artışı yaparsa geriye dönük ödediği fazla bedelin iadesini talep edilebilir mi?

Ekim ayı iş yeri kira artışı ne kadar, kaç TL? 2023 TÜİK dükkan kira zammı (TEFE-TÜFE) açıklandı mı?

03-10-2023 09:07:01

Milyonlarca vatandaş Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)'nun enflasyon rakamlarını açıklamasını bekliyor. Kira artış oranları TEFE-TÜFE'ye göre yerniden şekilleniyor. İşte kira artış zammı hesaplama...

Kira artışında Üfe+Tüfe/2 formülü!

Kira bedellerine yapılacak zamlar, bilindiği üzere Borçlar Kanunu ile Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranlarına bağlı olarak yapılıyor.

Ancak bazı kira sözleşmelerinde uygulanacak zam "Üfe+Tüfe/2" formülü ile yapılıyor. Ancak söz konusu oranlar; Bir önceki yılın aynı ayına göre, bir önceki yıl sonuna göre, bir önceki aya göre ve 12 aylık ortalamaya göre yapılan hesaplanan oranlar olarak karşımıza çıkıyor. Peki, bu formülde hangi oranlar baz alınıyor?

Yargıtay kararına göre, kira artışlarında ÜFE’nin 12 aylık ortalamasının alınması gerekiyor.

Buna karşın kira artışında Üfe+Tüfe/2 formülünde TÜFE oranları için de 12 aylık ortalamanın alınması gerekiyor.

Kira artışında Üfe+Tüfe/2 nasıl hesaplanır?

Tüketici Fiyat Endeksi, Ocak 2014 verilerine göre TÜFE’de on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,51 artış gerçekleşti.

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Ocak 2014 verilerine göre ise...

kira artışında tüfe üfe