Kira en fazla ne kadar artırılabilir

Kiraya ne kadar zam yapılır 2014?

Borçlar Kanunu madde 344 gereğince kiraya yapılacak zamlar ÜFE oranları doğrultusunda hesaplanıyor. Buna göre ev sahipleri istediği oranda kiracısına zam yapamıyor.

Söz konusu ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanıyor. 

ÜFE yeni adıyla Yİ-ÜFE, belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor. 

Kiraya yapılacak zamlarda, ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Buna göre Mart ayı itibarıyla sözleşme süresi dolan kira bedelinde yapılacak artışlarda yüzde 12.31 oranı dikkate alınacak.

Örnek hesaplama:

Sözleşme süresi Mart ayı itibarıyla dolan mesken kira bedelinin 900 TL olduğunu farz edelim. 

Kira bedeli: 900 TL

Zam oranı: % 12,31

Zam bedeli: 110,79...