kira kontratının feshi nasıl olur Haberi
Kira kontratının feshi davası nedir?
Gayrimenkul kiralamalarında imzalanan kira kontratı sürenin dolması halinde sona ermiyor, aynı koşullarda bir sene daha uzatılmış kabul ediliyor.
Ancak kira kontratının devam etmesini istemeyen taraf, diğer taraf ile anlaşamadığı sürece, dava yolu ile kontratın feshini talep edebiliyor.
Örneğin mal sahibi kiracısından tahliyesini istiyor ve dava açıyorsa, haklı bir nedene sahip olması gerekiyor. Kiracının tahliyesi için gerekli olan haklı nedenler:
Gereksinim, yeniden inşa ve imar ile yeni malikin gereksinimi olarak sıralanıyor. Kiraya veren, kira sözleşmesini ancak bu haklı gerekçelerden birinin doğması ile feshedebiliyor.
Dava yoluyla
1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle
a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar
MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;
1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma...
