Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle tahliye nasıl yapılır

Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle fesih nasıl yapılır?

Mesken ve işyeri kiralamalarında mal sahibi ile kiracı arasında yapılan sözleşme taraflara birtakım hak ve sorumluluklar yüklüyor. Kira süresi boyunca kira sözleşmesi ancak kanunda belirtilen durumlarda feshedilebiliyor.

Fesih nedenleri mal sahibi tarafından kaynaklanabildiği gibi, kiracı tarafından da kaynaklanabiliyor.

Mal sahibi eğer bu taşınmaza ihtiyacı varsa, taşınmazın yıkılması veya esaslı onarımı gerekiyorsa kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Peki, kiracıdan kaynaklanan sebeplerle fesih nasıl yapılır?

Kiracıdan kaynaklanan sebepler:

Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.

Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise...