konut kiralamalarında artış nasıl yapılır

Konut kira artış oranları nasıl hesaplanır?

Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında yapılan sözleşmenin yenilenmesi halinde mal sahibi kira bedeline belli oranlarda zam yapabiliyor.

Kiracıya yapılacak zammın hesaplama kuralları Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen konutlarda kiracıya yapılacak zam ÜFE oranlarından fazla olamazken; işyeri kiralamalarında kira bedeline istenilen oranda zam yapılabiliyor.

Söz konusu işyeri kira artış hesaplama kuralı 2020 yılına kadat geçerli oluyor. Ayrıca, kiralamada taraflar arasında belirlenen bir oran varsa bu oran üzerinden zam yapılması gerekiyor.

Örneğin işyeri kiralamalarında kira artış oranının TÜFE olarak belirlendiğini düşünelim. Artış hesabında bu enflasyon oranları kullanılıyor. Peki, konut kira artış oranları nasıl hesaplanır?

Konut kiralamalarında kullanılacak oranlar, her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı hesaplamada kullanılıyor.

Örneğin; Yurt içi üretici...