konut satışları izmir 2021 Haberi
Dünya Gazetesi köşe yazarı Yaşar Kuş, bugünkü köşesinde İzmir'deki konut piyasasını kaleme aldı. İşte Yaşar Kuş'un 'İzmir konut piyasasında garip denklem: Satış düşüyor, fiyat artıyor' başlıklı yazısı..
Fiyatın arz-talep dengesi tarafından belirlenmesi piyasa ekonomisinin temel kuralıdır. Yani arz yükselirse fiyatlar geriler, veya tam tersi olur; talep yükselir fiyatlar artar. Bunun sağlaması da, “talep düşerse fiyatlar geriler” tezini ortaya çıkarır. Ancak son aylarda konut sektöründe durum bu şekilde değil. Bir taraftan satışlar da gerilemeler yaşanırken, diğer taraftan fiyatlar artıyor. Bu durum işin içinde başka değişkenlerin yer aldığını ortaya çıkarıyor.
Konut piyasasındaki bu karışık denklemin en yoğun yaşandığı şehirlerin başında da İzmir yer alıyor. TÜİK rakamlarına göre İzmir’de 2021 Temmuz'da konut satışları, 2020’nin Temmuz ayına göre yüzde 63 geriledi. İngiltere merkezli gayrimenkul danışmanlık şirketi...