konut sitelerinde karar defteri

07-12-2016 08:23:24

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site yönetimlerinde karar defteri" konusunu ele aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Konut sitelerinde aidatları düşürecek öneri geldi! KDV sorunu bu şekilde çözülür!

04-12-2024 10:19:00

Konut sitelerinde ya da apartman yöneticiliğinde KDV sorununun çözüm önerileri gündeme geldi. Bu sorun çözülürse, konut sitelerinde aidat rakamları da azalacak. İşte ayrıntılar...

Konut sitelerinde aidat göçü başladı!

05-11-2024 07:56:00

Son yıllarda konut sitelerindeki aidatlat cep yakarken, asgari ücret ve kiralarla yarışır hale geldi. Ev sahipleri ve kiracıların en çok şikâyet ettiği konu aidatlar olurken, pek çok kişi de aidat nedeniyle taşınma kararı aldı.

Konut sitelerinde 'mafya' önlemi! Tesis Yöneticileri Birliği kuruluyor: Lisansı olmayan şirketler site yönetemeyecek!

25-10-2024 09:21:19

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilen “Tesis Yönetim Hizmetleri Mevzuat Çalıştayı"nda, apartman ve tesis yönetimi hizmetleri için lisanslaşma ve denetim süreçleri masaya yatırıldı.

Konut sitelerinde en çok şikayet fahiş aidattan!

08-09-2024 10:05:48

Toplu konut alanlarındaki şikayetler çin kurulan WhatsApp ihbar hattına ulaşan vatandaşların, yüzde 39’luk kısmı yüksek aidatlardan, yüzde 32’lik kısmı ise usulsüz yönetimlerden şikayetçi oldu. İşte WhatsApp ihbar hattına gelen o şikayetler...

Apartman ve konut sitelerinde oturanlar dikkat! Elektrikli araç şarj ünitelerinde yeni gelişme! 81 şehirde...

04-08-2024 11:53:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat, apartman ve sitelerde "elektrikli araç şarj üniteleri"nin kurulumu ile ilgili bir açıklama yaptı. İşte ayrıntılar...

Konut sitelerinde aidat sorunu büyüyor: Aidatlar son bir yılda yüzde 150 arttı, ödeyemeyenlerin oranı yüzde 19 oldu!

02-08-2024 09:31:49

Site yönetimlerinin rant kapısı durumuna geldiğini söyleyen uzmanlar, yöneticileri cezalandıracak ve şirketlere lisans şartı getirecek bir yasa için bakanlığa başvuruda bulundu. İşte ayrıntılar...

İlan sitelerinde konut fiyatları düşüyor mu? İşte o hesap!

31-07-2024 16:44:00

Konut fiyatlarındaki son durum hem yatırımcılar hem de yeni ev alacaklar tarafından merak ediliyor. Peki ilan sitelerinde konut fiyatları düşüyor mu? İşte o hesap...

Konut sitelerinde elektrikli otomobil şarjı nasıl kurulmalı? Vatandaşlar ne istiyor?

22-05-2024 11:15:00

Konut sitelerinde elektrikli araç şarj istasyonun kurulması için 5'te 4 çoğunluk şartı arandığı açıklanmıştı. Peki sitelerde elektrikli otomobil şarjı nasıl yapılmalı? İşte ayrıntılar...

Konut sitelerine mafya ve çeteler dadandı: Artık devlet denetleyecek!

17-05-2024 13:16:56

Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı, konut sitelerine mafya ve çetelerin dadandığına, konu ile ilgili yapılan yasal düzenlemede sona gelindiğine dikkat çekti. Peki konut sitelerinde neler oluyor? Yasal düzenlemede neler var?

Emlak Konut GYO-THY Arnavutköy projesinin inşaatı yürütmeyi durdurma kararına rağmen devam ediyor!

15-05-2024 08:51:37

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından hayata geçirilen ve çılgın proje olarak bilinen Kanal İstanbul projesi kapsamında bulunan Dursunköy 2. etap konut projesinin inşaatı, mahkemenin yürütmeyi durdurma kararına rağmen sürüyor.

Elektrikli araçlara talep, konut sitelerindeki şarj istasyonları sayısını da artırdı!

24-04-2024 15:49:35

Son dönemde talebin giderek daha da arttığı elektrikli araçlar konut sitelerinde bulunan şarj istasyonu sayısını da artırdı. Site yönetimleri firmalarla görüşerek ortak şarj istasyonları kurmaya başladı. İşte konu ile ilgili detaylar...

Konut sitelerinde elektrikli araç şarj istasyonu için 5'te 4 çoğunluk şart! Nasıl kurulur?

23-04-2024 13:09:19

Konut sitelerinde elektrikli araç şarj istasyonu kurulumu için, kat maliklerinin beşte dördünün onayıyla istasyon kurulabildiği belirtildi. İşte konut sitelerinde elektrikli araç şarj istasyonu nasıl kurulur?

Emlak sitelerinde takas ilan sayısı arttı! Takasla konut satışları o ilde resmen patlama yaşadı!

23-04-2024 11:07:00

Artan fiyatlar ve yükselen kredi faiz oranlarından dolayı emlak sitelerinde takas ilan sayısı her geçen gün artmaya devam ediyor. O ilde ise resmen takasla konut satışları patlama yaşadı...

6 MADDEDE SİTE YÖNETİMLERİNDE KARAR DEFTERİ

1.Kat malikleri kurulu kararlarının kaydedileceği defter ve bu defterin tanzim şekli KMK 32.maddenin 4. fıkrasında hükme bağlanmıştır.

2.Karar defterinin noter tasdikli olması bir geçerlilik şartı olmamakla birlikte, defterin tasdik ettirilmemesi yöneticiye cezai sorumluluk yükler.

3.Kat malikleri kurulunda alınan kararların bu deftere kaydedilmesi ve kararın altının toplantıya katılanlarca imzalanması gerekir.

4.Alınan kararlara muhalif olanların bu alt tarafa imza ile şerh düşmesi gerekmektedir.

5.Kanun açıkça tüm katılımcıların kararın altına imza atmasını şart koştuğundan katılanların çokluğu gerekçesi ile tutanağa atıfla pan kurulunun imzasının yeterli görülmesi geçersizdir.

6.Bu defter uyuşmazlık hallerinde kanıt niteliği taşıyacağından yazıların okunaklı olması blok daire listesi üzerinden imza alınması gerekmektedir.

www.konutsitesiyonetimi.com

Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı

Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni

8 maddede site yönetimlerinde kurul kararlarının...

konut sitelerinde karar defteri