konut sitelerinde yolsuzluk Haberi
1. Sitelerdeki uygulamaların üç gerekçesi vardır:
a)İhtiyaç (psiko-kültür, mevzuat)
b)Beklenti (sosyo-kültür, konfor)
c)Lüks ( eko-kültür, farklılık)
2. Birincisinin mevzuata uygun yapılmaması sitede “kaos” başlar, yönetsel kaos. Burada malikler rızası aranmaz, (KMK madde 18, 19).
3. İkincisi, sitenin sosyal, kültürel karakterine uygun olmadığı halde mevzuata dayanarak bazı icraatlar yapmak o sitede “yolsuzluk” ortamına geçiştir, (KMK madde 42).
4. Üçüncüsü, bazı site sakin-maliklerinin yaşam tarz ve seviyesini ortalamanın üstüne çıkarma külfetini, mevzuata dayanarak diğer maliklerle beraber üstlenme çabası, o sitede “uyuşmazlığa” sebebiyet verir, (KMK madde 43,33).
5. Sitelerde, uyuşmazlık öncesi, yolsuzluk; yolsuzluk öncesi kaos ortaya çıkar.
6. Bir sitede mevzuata uygun olmayan yönetim oluşmuşsa kaos kaçınılmazdır. Kaos yolsuzluğun habercisidir, yolsuzluğa zemin hazırlar. Bir yere kadar sesini çıkarmayan maliklerden bazıları belli bir maksadı aşmadan dolayı uygulamayı mahkemeye taşır.
7....
