Konutta KDV indirimi kime yarayacak Haberi
08.09.2016 sayılı düzenleme ile konutlarda KDV oranında düşüş sağlandı.
Tüm basın yayın organları bunu sanki sadece 150 m2’nin üzerindeki konutların kdv oranı %18 ‘den %8’e düşmüş gibi algıladı. Hatta ilgili kurumlar da bu yönde görüş bildirdi.
Halbuki örneğin Mecidiyeköy’de 50 m2’lik fakat kararname öncesi %18’e tabi konutun kdv’si de %8’e indi. Yani 1+1 residanslardaki kdvler de %8’e indirildi. Yani sonuçta %18 oranlı bir konut teslimi kalmamıştır.
Günümüzde artık konutların çoğu 2 – 3 yıl süren projeler üzerinden satılmaktadır. Teslimi bu döneme denk gelen satışlarda asıl sorun örneğin 1.000.000 TL. satış bedelli projeden alınan bir konutun faturası bu dönemde kesilirken hali ile 80.000 TL. kdv ekleyerek 1.080.000 TL. olarak kesilecektir. Bu nedenle alıcıların 1.180.000 TL. olarak yaptıkları sözleşmede kdv oranındaki bu düşüşlerden dolayı...
