kooperatiften alınan evin satılması

Kooperatiften alınan evin satışında değer artış kazancı vergisi!

Gelir vergisi mevzuatı gereğince, taşınmaz malların elden çıkarılmasında değer artış kazancı vergisi de ödeniyor.

Vergilendirme ile ilgili hak ve ödevlerin değerlendirilmesi açısından öncelikle dikkat edilmesi gereken husus gayrimenkulün elde ediliş tarihi ve bir bedel karşılığı elde edilip edilmediği olarak belirtiliyor.

Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi tutuluyor.

İktisap bedeli, bazı durumlarda kişi tarafından belirlenemiyor. Örneğin, kooperatiften alınan evin satışında değer artış kazancı vergisi ödenecek mi? Beyanname verilecek mi?

Arazi vasfında iktisap edilen gayrimenkulün belediyelerce ifraz ve taksim işlemine tabi tutularak satılması halinde iktisap tarihi olarak arazinin iktisap edildiği tarih değil, belediyenin ifraz işlemi sonucu arsa vasfını kazanarak, cins...