Satın alınan evde kiracı varsa bu durumda ne olur?
Kişi bir ev satın aldığında birçok konu ile birden uğraşmak ve bazı problemleri çözmek zorunda kalabilir. Ancak eğer alınan evde bir kiracı oturuyorsa ve ev sahibi evine hemen taşınmak istiyorsa asıl büyük sorun burada bulunur. Peki, satın alınan evde kiracı varsa bu durumda ne olur? İşte yanıtı…
Kişi evi satın alırken, aldığı evde oturan kiracının eski ev sahibi ile yaptığı kira sözleşmesini de kabul etmiş olur. Ancak evin yeni sahibi aldığı evde oturmak istediğinde her iki tarafın da kendine göre bazı hakları ve başvuracağı yollar bulunmaktadır…
SATIN ALINAN EVDE KİRACI VARSA BU DURUMDA NE OLUR?
Kira sözleşmesi devam ederken, ev satın alındığında kiracıyı evden çıkarmak için uyulması gereken birtakım prosedürler bulunmaktadır. Bir anlaşmazlık durumunun ortaya çıkmaması için yeni ev sahibinin yasalara göre hareket etmesi önem taşımaktadır. Ev sahibi ile kiracının yaşayacağı herhangi bir anlaşmazlık durumunda iki taraf için de yasal yollar bulunmaktadır. Tarafların yaşadığı problemler nedeniyle Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvuru yapılabilmektedir.
EV SAHİBİNİN KİRACIYI ÇIKARMA KOŞULLARI
Kiracıyı tahliye etmek isteyen yeni ev sahibinin birtakım prosedürlere uyması gerekmektedir. Yasaya göre yeni ev sahibinin, eğer kira sözleşmesine istinaden tapuda şerh bulunmuyorsa tapunun devrinin alınmasından sonraki bir aylık süre içinde kiracıya ihtarname göndermesi gerekmektedir.
Kira tespit davası ne zaman açılır? Kira tespit davasının şartları nelerdir?
