medeni kanunda Üst hakkı

13-05-2014 14:53:45

Medeni Kanuna göre, bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabiliyor. Peki, üst hakkı iradının güvencesi nedir?

Üst hakkı mevzuatı!

13-05-2014 14:29:59

Üst hakkı ya da diğer bir ifadeyle inşaat hakkı, başkasına ait arsa üzerinde inşaat yapma hakkına deniyor. Üst hakkı ile ilgili yasal esaslar Medeni Kanun kapsamında yer alıyor. İşte üst hakkı mevzuatı..

Yeni Medeni Kanunda eş muvafakatnamesi!

13-05-2015 08:39:21

Aile konutu olarak tapuya şerh edilmiş taşınmazların satılması veya kiraya verilmesi için eşin "eş muvafakatnamesi" olarak adlandırılan eşin onayı gerekiyor. İşte, Yeni Medeni Kanunda eş muvafakatnamesi!

Kayyım atama dilekçesi örneği!

14-02-2015 13:55:03

Kayyım, Medeni Kanunda belirtilen bazı durumların meydana gelmesi durumunda mal varlığının yönetimi için atanan kimseye deniyor. Kayyımın atanması Sulh Hukuk Mahkemesine yazılacak bir dilekçe ile istenebiliyor. İşte kayyım atama dilekçesi örneği...

Mirasçının mirasçısı olur mu?

14-01-2015 10:51:46

Medeni kanunda da belirtildiği gibi mirasın kaldığı yasal mirasçılar vefat eden kişinin alt soyu,sağ kalan eşi,evlatlığı oluyor.Peki mirasçının mirasçısı kimdir? Mirasçının mirasçısı olur mu?

Reddi miras davası hangi mahkemeye açılır?

14-01-2015 09:42:15

Vefat eden kişinin ardından mirasçılara Medeni Kanunda da yer alan hükümlere uygun olarak mal paylaşımı yapılıyor.Ancak mirastan vazgeçme yani reddi miras hakkımızda bulunuyor.Peki,reddi miras davası hangi mahkemeye açılır?

Eşin ölümü halinde miras paylaşımı!

25-12-2014 18:01:02

Vefat halinde yasal mirasçılar, gerek kendi aralarında, gerek atanmış mirasçılarla birlikte mirası Medeni Kanunda belirlenen kurallara göre paylaşırlar. Peki, eşin ölümü halinde miras paylaşımı nasıl olur?

Mirasbırakanın tasarruf hakkı!

19-11-2014 14:09:28

Medeni Kanunda düzenlenen miras hukuku gereğince mirasbırakanın tasarruf hakkı bulunuyor. Ancak, vasiyet yapabilmek için ayırt etme gücüne sahip ve on beş yaşını doldurmuş olmak gerekiyor...

Tapuda eş şerhi nedir?

21-10-2014 13:52:58

Medeni Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, eşlerden her biri diğeri ve üçüncü kişilerle her türlü hukukî işlemi yapabiliyor. Peki, tapuda eş şerhi nedir? Tapuya eş şerhi nasıl konulur?

Kira sözleşmesinde olağanüstü fesih!

05-10-2014 09:35:36

Kira sözleşmesi kanunda belirtilen haklı nedenler söz konusu olmadıkça feshedilemiyor. Ancak, kira sözleşmesi bazı olağanüstü durumlarda da feshedilebiliyor. Peki, kira sözleşmesinde olağanüstü fesih nedenleri nelerdir?

Vasiliğe engel durumlar nelerdir?

29-07-2014 15:51:03

Medeni kanunda bazı vasiliğe engel olan sebepler bulunuyor. Belirtilen vasiliğe engel durumların söz konusu olması halinde, kişi vasi olarak atanamıyor. Peki vasiliğe engel durumlar nelerdir?

Belirli mal bırakma hakkı!

13-07-2014 10:16:08

Medeni Kanunda yer alan Miras Hukuku gereğince, mirasbırakan, bir kimseye onu mirasçı atamaksızın belirli bir mal bırakma yoluyla kazandırmada bulunabiliyor. İşte mirasta belirli mal bırakma hakkı..

Olağanüstü mal rejimine geçiş davası!

30-06-2014 12:12:56

Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilirler. Olağanüstü mal rejimi; eşlerin istemi ile, cebri icra halinde ve önceki rejimin tasfiyesi halinde kurulabiliyor. İşte olağanüstü mal rejimine geçiş davası...

Üst hakkı iradının güvencesi nedir?

13-05-2014 14:53:45

Üst hakkı mevzuatı!

13-05-2014 14:29:59

Üst hakkı iradının güvencesi nedir?

Aksi kararlaştırılmış olmadıkça bu hak, devredilebilir ve mirasçılara geçer.

Üst hakkı, bağımsız ve sürekli nitelikte ise üst hakkı sahibinin istemi üzerine tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. En az otuz yıl için kurulan üst hakkı, sürekli niteliktedir.

Üst hakkının içerik ve kapsamıyla ilgili olarak resmî senette yer alan, özellikle yapının konumuna, şekline, niteliğine, boyutlarına, özgülenme amacına ve üzerinde yapı bulunmayan alandan faydalanmaya ilişkin sözleşme kayıtları herkes için bağlayıcıdır.

Üst hakkı iradının güvencesi nedir?

1. İpotek kurulmasını isteme hakkı

MADDE 834.- Malik, üst hakkı karşılığı olarak irat biçiminde borçlanılan edimleri güvence altına almak amacıyla, o tarihteki...

medeni kanunda Üst hakkı