mesken kira artış oranları 2014 Haberi
Mesken kira artışı nasıl hesaplanır?
Mesken kiralamalarında ev sahibinin kiracısına yıllık olarak yapacağı zamma dair esaslar Borçlar Kanunu'nda düzenleniyor. Kanun gereğince, mesken kiralamalarında yapılacak yıllık zamların dönemin ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) oranlarından yüksek olmaması gerekiyor.
Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor. Söz konusu mesken kira artış oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
MADDE 344 -
"Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Taraflarca bu...