Müteahhit satış vaadi sözleşmesinden cayılır mı Haberi
Müteahhit satış vaadi sözleşmesinden cayma hakkı!
Müteahhit satış vaadi sözleşmesi tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye teslim etmeyi kabul ettiği sözleşmeye deniyor.
Müteahhit satış vaadi sözleşmesinde alıcı ile satıcının hak ve sorumluluklarına yer veriliyor. Müteahhitler yaptıkları inşaatlarda kendilerine kalan dairelerin satışını yapabiliyor.
Henüz inşaat çalışmaları tamamlanmamış dairelerin satışı, satış vaadi sözleşmesi ile yapılabiliyor. Peki, müteahhit satış vaadi sözleşmesinden vazgeçilir mi?
T.C. YARGITAY
14.Hukuk Dairesi
Esas: 1985/3898
Karar: 1986/1799
Karar Tarihi: 18.03.1986
ÖZET: Alıcı satış bedelini tamamen ödemiş ve onun bir borcu kalmamıştır. Artık, ferağ takririni vermek suretiyle kendi borcunu yerine getirecek olan sadece satış vaadinde bulunandır. Satış vaadi sözleşmelerine konulan cayma halinde tazminat ödeneceğine dair hüküm Borçlar Yasası'ndaki zamanı rücu olmayıp tamamen...
