Müteahhit satış vaadi sözleşmesinden cayma hakkı

Müteahhit satış vaadi sözleşmesinden cayma hakkı!

Müteahhit satış vaadi sözleşmesi tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye teslim etmeyi kabul ettiği sözleşmeye deniyor. 

Müteahhit satış vaadi sözleşmesinde alıcı ile satıcının hak ve sorumluluklarına yer veriliyor. Müteahhitler yaptıkları inşaatlarda kendilerine kalan dairelerin satışını yapabiliyor. 

Henüz inşaat çalışmaları tamamlanmamış dairelerin satışı, satış vaadi sözleşmesi ile yapılabiliyor. Peki, müteahhit satış vaadi sözleşmesinden vazgeçilir mi?

T.C. YARGITAY

14.Hukuk Dairesi

Esas: 1985/3898

Karar: 1986/1799

Karar Tarihi: 18.03.1986

ÖZET: Alıcı satış bedelini tamamen ödemiş ve onun bir borcu kalmamıştır. Artık, ferağ takririni vermek suretiyle kendi borcunu yerine getirecek olan sadece satış vaadinde bulunandır. Satış vaadi sözleşmelerine konulan cayma halinde tazminat ödeneceğine dair hüküm Borçlar Yasası'ndaki zamanı rücu olmayıp tamamen...