20 / 07 / 2025

Muvazaa satış davasını kimler açabilir

Muvazaa satış davasını kimler açabilir

Muvazaalı gayrimenkul satışları, gerçek amacı saklanarak yapılan satışlar olarak karşımıza çıkıyor. Peki, muvazaa satış davasını kim açar?

Kiracılar dikkat! İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının her aşamasında dava reddedilebilir!

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiralayan veya kiralayanın yakınları tarafından kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyulması halinde açılan ve kiracının tahliyesini sağlayan davadır ve İhtiyaç Nedeniyle Tahliye davasının her aşamasında satış durumunda dava reddedilebilir işte ayrıntılar...

Konut satışlarını düşük faiz ve kampanya artırdı!

GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin ile Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, bugün TÜİK'in açıkladığı konut satış istatistiklerini yorumladı. Yetgin, "Konut satışlarını düşük faiz ve kampanya artırdı!" dedi..

Konut satışlarını sektör temsilcileri değerlendirdi!

TÜİK, haziran ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde konut satışları 2018 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,4 oranında artarak 119 413 oldu.  

Teşvikler konut satışlarını canlandırdı!

Kiler GYO Genel Müdürü Tarık Gürdil, "Teşvikler konut satışlarını canlandırdı ve daha fazla aileyi ev sahibi yaptı" dedi...

Faiz indirimi konut satışlarını artırdı!

AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, TÜİK tarafından açıklanan 2018 yılı Mayıs ayına ait konut satış istatistiklerini yorumladı. Tavukçuoğlu, "Faiz indirimi konut satışlarını artırdı" dedi...

Konut satışlarının yavaşlamaması için ne yapılmalı?

Efe Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Paris Efe, konut yatırımcılarının çogunlukla yatırımda ticarilere yöneldiğini, çünkü konutta amortisman sürelerinin kira ve satış rakamlarının arasının iyice açıldıgını belirtti..

İnşaat patronları Nisan ayı konut satışlarını değerlendirdi!

TÜİK, Nisan ayı konut satış rakamlarını az önce açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde konut satışları 2018 Nisan ayında 103 bin 87 olarak kaydedildi. 

Yeni düzenlemeler konut satışlarını uçuracak!

Akzirve Gayrimenkul Topkapı projesinin tanıtım toplantısında konuşan Akzirve Gayrimenkul Başkan Yardımcısı İbrahim Maasfeh, yapılan yeni düzenlemelerin konut satışlarını artıracağını söyledi.

İki apartman arasındaki yüksek gerilim hattı konut satışlarını engelliyor!

7’şer katlı ve 64’er daireli Altınbaş blokları arasında kalan yüksek gerilim hattı konut satışlarını engelliyor. Vatandaşlar bu bloklardan ev almaya korkuyor.

İMSAD: Konut arzı, satışların önüne geçti!

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği tarafından yayınlanan Ekim 2017 Sektör Raporu açıklandı. Rapora göre, konutta üretim arzı, satışların önüne geçti. 

Konut satışları önümüzdeki dönem daha da artacak!

TÜİK, ağustos ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre; “Türkiye genelinde konut satışlarının 2017 ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %4,7 oranında artarak 120 bin 198 oldu.”

Kartal Royal Garden projesinde satışların yüzde 70’i tamamlandı!

Kartal'da Royal Group tarafından hayata geçirilen Royal Garden projesinde satışların yüzde 70’i tamamlandı...

TOKİ, Park Mavera 3'teki ortalama satış fiyatını yayınladı!

Park Mavera 3'teki gayrimenkul sertifikasına konu olmayan benzer nitelikte bağımsız bölümlerden satışta olanların ve satışı gerçekleşenlerin ortalama satış fiyatlarını yayınlandı

Muvazaa satış davasını kimler açabilir Haberi

Muvazaa satış davasını kimler açabilir

Muvazaa satış davasını kim açar?

Muvazaalı satış, gerçek ismi ve niteliği saklanarak, başka bir isim altında üçüncü kişileri aldatmak için göstermelik olarak yapılan satışlar olarak karşımıza çıkıyor.


Muvazaalı işlemin her iki tarafı ve muvazaalı işlemden etkilenen üçüncü kişiler muvazaalı bir sözleşmenin varlığını mahkemeler önünde ileri sürebiliyor. 


Muvazaa iddiasının muvazaalı işlemin taraflarından biri tarafından ileri sürülmesi halinde iddia yazılı delille ispatlanması gerekiyor.


Hukuken muvazaalı satışların ispat edilmesi halinde hükümsüz sayılıyor.  peki, Muvazaa satış davasını kimler açabilir?


Muvazaa satış davası...

Bir kimsenin mirasçılarını miras hakkından yoksun bırakmak amacıyla gerçekte bağışlamak istediği tapulu gayrimenkulünü satış göstermesi nedeniyle hakkından edilen tüm mirasçılar görünürde yapılan satış işlemine karşı tapu iptal tescil davası açabilme hakkına sahip oluyor. 


Yine vasiyet alacaklısı da, kendisine mal vasiyet edilen belirli bir malın mirasbırakan tarafından başkasına satış...