şerefiye örnek Haberi
Şerefiye hesabı nasıl yapılır?
Yalnız dairelerle kısıtlı kalmayan işyerleri için de uygulanan şerefiye değeri hesaplamalarının nasıl yapıldığından önce, "Şerefiye hesabı nedir?" sorusunun cevabını verelim.
Şerefiye hesabı, tek bit çatı altında yer alan ve aynı tip özelliklere sahip dairelerin fiyatları da aynı olmuyor. Bu fiyat farkı, şerefiye hesabı ile ortaya çıkıyor. Bir diğer deyişle, şerefiye hesabı bazı kıstasların meydana getirdiği fiyat farkı olarak tanımlanıyor.
Peki şerefiye hesabında dikkate alınan noktalar nelerdir? Söz konusu göz önünde bulundurulan noktalar şu şekilde sıralanıyor;
* Manzara,
* Cephe,
* Yön,
* Ulaşım
* Kat durumu,
* Bahçe durumu,
* Açıklık,
* Kat irtifası,
* Gün ışığı..
Buna göre yukarıdaki özelliklerden birinin veya birkaçının dairelerde farklılık göstermesi sonucu, bu durum daire fiyatına yansılıyor. Örneğin aynı apartmanda bulunan üst kattaki dairenin biri manzarayı görüyor, diğeri görmüyorsa; manzarayı gören dairenin...
