şerefiye parası nasıl hesaplanır

Şerefiye parası nedir?

Şerefiye parası, aynı özelliklere sahip ve aynı çatı altında yer alan dairelerin fiyatları arasındaki farka deniyor. Bu farkı etkileyen kıstaslar arasında, manzara, cephe, yön, kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası ve gün ışığı bulunuyor.

Şerefiye parası hesaplamalarında sistem sayım programı kullanılıyor. Bu programa bazı verilerin girilmesi sonucunda şerefiye parası bulunuyor. Söz konusu veriler arasında; Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı, parsellerin kaydı, bloklara ait bilgi kaydı ve blokta bulunan yönlere ait veri kaydı bulunuyor.

* Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı

- Konut adedi ( üye adedi)

- Toplu konutun yapılacağı alan

- Toplu konutların yapılacağı bölgenin enlemi

- Toplu konut alanının toplam parsel adedi

- Totalde toplanması talep edilen bedel

* Parsellerin kaydı

- Parsel adı

- Parsel metrekaresi

- Parselde Bulunan Blok adedi

*...