site yönetiminden blok yönetimine geçişte ortak alanlar

02-04-2015 12:11:08

Site yönetiminden blok yönetimine geçiş ve yönetim planının değiştirilmesi işlemi 5/4'lük oy ile söz konusu olabiliyor. Peki, site yönetiminden blok yönetimine geçişte ortak alanların durumu ne olur?

Site yönetimine 'alacak davası' açılabilir!

14-02-2021 09:15:00

İşçi, işçilik alacakları ödenmediyse, site yönetimine karşı da dava açabilir ve davanın sonunda işçilik alacaklarını site yönetiminden de tazmin edebilir.

Hasar gören daire tadilatı site yönetiminden talep edilebilir mi?

24-07-2019 08:27:00

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun '12 dairelik apartmanın zemin katında oturmaktayız. Atıklar zemin kattaki dairelerin iç kısmında çökmeye neden oldu. Evime yapılacak tadilatları sigortaya bildirmeden site yönetiminden talep edebilir miyim?' sorusunu yanıtladı.

Site yönetimlerinde güvenlik yapılanması!

18-05-2016 10:25:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetimlerinde güvenlik yapılanması " konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Site yönetimlerinde sorumluluk ve yetki!

17-05-2016 14:34:29

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetiminde sorumluluk ve yetki " konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Devlet memurları site yöneticisi olabilir mi?

13-05-2016 19:50:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için site yönticisi/denetçisi olabilme özelliklerini kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde bütçeler!

12-05-2016 01:03:26

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için 'Site yönetimlerinde bütçeler ' konusunu değerlendirdi. İşte Nihat Dönmez'in bugünkü yazısı...

İşte site yönetim çeşitleri!

03-05-2016 08:36:46

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetim çeşitleri " konusunu değerlendirdi. İşte Nihat Dönmez'in Emlakkulisi.com okurları için yazdığı yazı...

Site yönetimi hafriyatla başlamalı!

30-04-2016 12:01:31

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetimi hafriyatla başlamalıdır " konusunu değerlendirdi. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde asansör yönetmeliğine uygunluk!

27-04-2016 09:12:51

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetimlerinde asansör yönetmeliğine uygunluk " konusunu değerlendirdi. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde kurul toplantıları iptali!

20-04-2016 06:48:52

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için 'Site yönetimlerinde kurul toplantıları iptali' konusunu ele aldı.. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde olağanüstü toplantı daveti!

19-04-2016 04:49:06

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için 'Site yönetimlerinde olağanüstü toplantı daveti' konusunu ele aldı.. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimleri ofisi neden önemlidir?

17-04-2016 09:56:23

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için 'site yönetimi ve satış&pazarlama' konusunu ele aldı.. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetim planı ve Kat Mülkiyet Kanunu!

16-04-2016 05:37:33

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez 'Site yönetim planı ve Kat Mülkiyet Kanunu' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetiminden blok yönetimine geçişte ortak alanlar!

Toplu yapıların bir parsel üzerinde yer aldığı konut sitelerinde yönetim de tek elden yürütülüyor. Kanun gereğince, yönetim planları her blok için ayrı ayrı olmadığı sürece toplu yapılarda münferid değişikliğe gidilemiyor.

Yapıların yönetim planı inşaat aşamasında oluşturuluyor ve tapuda tescil ediliyor. Bu planın değiştirilmesi için 5/4 oy kullanılması gerekiyor.

Site yönetiminden blok yönetimine geçişin sağlanması için, özel gündemle toplanılıp, bu konu görüşülüyor. Oylama sonucunda toplam 50 bağımsız varsa 40 bağımsız değişmesi yönünde oy kullanırsa, yönetim planında değişiklik yapılabiliyor.

Toplantıda bu oy katılımının sağlanması ile bloklar site yönetiminden ayrılabiliyor ve blok için yeni bir yönetim planı hazırlanarak tescil ettirilebiliyor. Peki, site yönetiminden blok yönetimine geçişte ortak alanların durumu ne olur?

Site yönetiminden blok yönetimine geçişte ortak alanlar..

Sitede blokların ortak...

site yönetiminden blok yönetimine geçişte ortak alanlar