site yönetimleri nasıl olmalı

Ticari veya sosyal tüm organizasyonların yapısalında dört temel unsur vardır. Bunlardan biri eksik olduğunda, o organizasyon tanımlanamaz, resmi mercilerde ve hedef kitlesinde muhatap bulamaz. Bu dört unsur hukuki-mali-idari-sosyal içeriklidir. Bu yapısalın Site yönetimlerindeki yeri aşağıda özetlenmiştir.

1. Hukuki Yapı

2. Mali Yapı

3.İdari Yapı

4.Sosyal Yapı

1. Uzlaşmacı Hukuki Yapı: Site yönetimlerinin tüzel kişiliği yoktur, ancak hakimin müdahalesine açıktır. Site yönetimlerinin tüzel kişiliği yoktur, ancak maliklerin özel kişiliği vardır. Site yönetimlerinin tüzel kişiliği yoktur, ancak avukatları vardır. Yani site yönetimlerinin hukuki varlığı yoktur (!?). Sitelerde malikler birliğinden bahsedilir. Bu birlik de kat malikler kurulundaki oylamalarda, kararlarda kendini gösterir ve Kat Mülkiyet Kanunu ile bu kanun başta olmak üzere kanunlara muhalif olmayan Yönetim Planının ilgili maddelerine aykırı olmayan kararlarına göre yönetilir ve bu kararlar yukarıda...