Sitede oturan kat maliklerinin hakları

Sitede oturanların hakları!

Birden fazla konut bloğunu içinde barındıran konut sitelerinde oturan kat malikleri ve kiracıların bazı hakları bulunuyor.

Sitede oturanlar hem kendi bloklarında hem de sitedeki ortak alanlarda söz sahibi olabiliyor. Örneğin, Kat Mülkiyeti Kanunu esaslarına göre öncelikle yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şartı aranıyor. 

Site sakinlerinin; kanunda yer alan 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklı bulunuyor. Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlıyor.

Site yönetimi kurulunun kanunen en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanması gerekiyor.

Buna karşın önemli bir hususun olması durumunda, yöneticinin veya denetçinin veya...