sitelerde kat irtifakı Haberi
1. Kat irtifakı ve mülkiyeti konusu hukukumuzda 634 sayılı Kat mülkiyet kanununda yer almaktadır.
2. Kat irtifakı, kat mülkiyetine sahip yapıları inşa etmek için, bir arsanın malikleri tarafından kat Mülkiyet Kanunu hükümlerine göre kurulan bir haktır.
3. Hukuken, kat irtifakı tamamlanmış yapılar için söz konusu değildir. Ancak uygulamada, henüz izinleri alınmamış bir yapının, tamamlanmamış sayılarak kat irtifakına konu edildiği gözlemlenmektedir. Son dönemlerdeki imara yönelik düzenlemelerle, ülkemizde bu durumdaki yapı sayısı azalmıştır.
4. Yapılacak bir yapı için kat irtifakı kurulması için, belediyece onaylanmış bir proje olması gerekir. Eğer yapı birden fazla olacaksa, ayrıca bir vaziyet (yerleşim ) planının da onaya sunulmaya hazırlanmış olması gerekir.
5. Kat irtifakı, kat mülkiyetinin öncüsüdür.
6. Kat Mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki farklar-benzerlikler aşağıdaki şekilde sıralanabilir:
7. Kat mülkiyeti, tamamlanmış yapılar...
