27 / 11 / 2024

sitelerin mali hesapları

sitelerin mali hesapları

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " sitelerin mali hesapları " konusunu ele aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

7 maddede sitelerin mali mevzuattaki yeri!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site hizmet elemanları" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı...

5 maddede site yönetimlerinde mali işler!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site yönetimlerinde mali işler" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı..

Hükümet üç yıllık mali planı açıkladı!

Üç yılda 6 milyarlık tasarruf yapmayı hedefleyen hükümet, üç yıllık mali planı açıkladı. Yeni plana göre vatandaş değil devlet kemer sıkacak.

Martı GYO, Güreli Yeminli Mali Müşavirlik ile anlaştı!

Martı GYO'nun bağımsız denetim kuruluşu olarak seçtiği Güreli Yeminli Mali Müşavirlik ve Bağımsız Denetim Hizmetleri A.Ş. tescil edildi.

3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nin mali teklif zarfları bugün açılıyor!

Trafiği rahatlatmak amacıyla planlanan Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nin mali teklif zarfları bugün açılıyor.

3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nin mali teklif zarfları yarın açılıyor!

Büyüklüğü ve kapsamıyla dünyada ilk olacak 3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli Projesi'nin etüt, proje, mühendislik ve danışmanlık hizmetleri ihalesinde 4 firmanın verdiği mali teklifleri içeren zarflar yarın açılacak.

Ütopya Turizm İnşaat 2016 mali tablolar sorumluluk beyanını yayınladı!

Ütopya Turizm İnşaat tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan yazılı açıklamaya göre Ütopya Turizm İnşaat 2016 mali tablolar sorumluluk beyanını yayınladı.

Akmerkez GYO 2016 mali gelir tablosunu yayınladı!

Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan yazılı açıklamada Akmerkez GYO 2016 mali gelir tablosunu yayınladı.

Mistral GYO 2016 mali gelir tablosunu yayınladı!

Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan yazılı açıklamada Mistral GYO 2016 mali gelir tablosunu yayınladı.

Yeşil GYO 2016 yılı mali gelir tablosunu yayınladı!

Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformunda yapılan yazılı açıklamada Yeşil GYO 2016 yılı mali gelir tablosunu yayınladı.

Özderici GYO 2016 yılı mali gelir tablosunu yayınladı!

Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan açıklamada Özderici GYO 2016 yılı mali gelir tablosunu yayınladı.

Reysaş GYO 2016 yılı mali gelir tablosunu yayınladı!

Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan yazılı açıklamaya göre Reysaş GYO 2016 yılı mali gelir tablosunu yayınladı.

Alarko GYO 2016 yılının mali gelir tablosunu yayınladı!

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan açıklamada Alarko GYO 2016 yılının mali gelir tablosunu yayınladı.

sitelerin mali hesapları Haberi

sitelerin mali hesapları

Konut Sitelerinde temel dört hesap söz konusudur. Bu dört hesabın alt kalemleri arasında geçişler mümkünken, bir birleri arasında aktarım, çıkarım yapılmaz.


1. İşletme Projesi Hesabı; sitedeki sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamak ve memnuniyetlerini  sağlayacak  hizmetlerinin bir yıl boyunca güvenlik-temizlik-peyzaj –teknik bakım ve yönetim hizmetlerinin gideri olacak personel-enerji-bakım-malzeme maliyetlerinin KMK esasları çerçevesinde bağımsız bölüm başına paylaştırılarak yıllık tahakkuk  ve aylık tahsilatının yapıldığı  hesaplardır. Temel hukuki dayanağı KMK madde 20,22-dir. Kat malikleri kurulunca onaylanır, yönetim kurulunca tahakkuk edilir ve sakinlerce ödenir.


2.Gider Avansı Hesabı, sitedeki bağımsız bölümlerin emlak değerini artıracak yenilik ve ilave işlerden dolayı oluşacak giderlerin KMK esasları çerçevesinde bağımsız bölümlere paylaştırıldığı, defaten tahakkuk edilip, belli vadelerde tahsil edildiği, temel hukuki dayanağı KMK madde 21,42-dir. Gider avansı  kat malikleri kurulunca onaylanır ve kat maliklerince...