31 / 12 / 2024

taban alanı katsayısı TAKS

taban alanı katsayısı TAKS

İnşaat çalışmalarına başlanacak bir yapının arsa üzerinde ne kadar alan kaplayacağı ve kaç katlı olacağı arsanın TAKS değerleri ile hesaplanıyor. İşte taban alanı katsayısı değerleri...

Emlak Konut GYO Meydan Başakşehir'in ticari alan sayısı değişti! 

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı projesi olan Meydan Başakşehir'in ticari alan sayısı değişti. İşte ayrıntılar ve proje detayları...

İzmir Bayraklı'daki 375 hektarlık alan orman sınırları dışına çıkarıldı!

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla 32648 Sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan bir kararla, İzmir Bayraklı'da yangınların etkilemiş olduğu  375 hektarlık alan orman sınırları dışına çıkarıldı. Söz konusu karara Türk Mühendis Mimar Odaları Birliği'nden de tepki geldi.

İstanbul'da bu ay 493 bin metrekarelik alan orman sınırları dışına çıkarıldı!

Mega kent İstanbul'da 493 bin metrekarelik alan bu ay içerisinde orman sınırları dışına çıkarıldı ve şehre dahil edildi. İstanbul'un genişleme sürecine mercek tutan araştırmalar, şehre bağlı köylerin "kırsal mahalle" statüsü ile nasıl büyüdüğünü de sözler önüne serdi.

Mücavir alan nedir? Mücavir alan sınırları nasıl belirlenir? 

Mücavir alan, belediye sınırları haricinde bulunan ancak imar mevzuatı gereği belediyelerin denetim ve sorumluluğu altında olan arazi parçalarını ifade eder. Bu durumda mücavir alan nedir, mücavir alan sınırları nedir ve mücavir alan sorgulama gibi sorular önem kazanıyor.

Evde bakım maaşına Mayıs ayında yine zam geliyor! 2023 Evde bakım parası ne kadar oldu

Yeni ayarlamalarla beraber, evde bakım aylığı alan vatandaşlar sosyal güvenlik kapsamında ele alınacak ve ödemelerine zam yapılacak. Bu zam seviyesi, memur aylık katsayısındaki değişimler göz önünde bulundurularak tespit edilecek. İşte ayrıntılar.

Robot süpürge alacaklar mutlaka baksın! İşte uygun fiyatlı robot süpürgeler...

Son dönemin en popüler ürünleri arasında yer alan robot süpürgeler, ev temizliğinde insanlarımızın en büyük yardımcılarından biri oldu. Peki uygun fiyatlı robot süpürgeler hangileri? Fiyatları ne kadar? İşte robot süpürge fiyatları...

Soyluların sporu ‘polo’dan ilham alan U.S. Polo sezon sonu fıratlarını kaçırmayın. İşte 22 Eylül 2022 Polo fiyat listesi

Çizgisi ve duruşuyla sizi her ortamda farklılaştıran U.S. Polo şimdi Sezon Finali fırsatları ile yazı bitiren ürünlerini satışa sundu. Geçmeyen modası ile her daim fark yaratan U.S. Polo ürünlerinden birine salip olmak için son gün 30 Eylül. İşte U.S Polo’nun 22 Eylül 2022 fiyat listesi

Migros fiyatları düşürmeye devam ediyor! Robot süpürgede süper fiyat! 28 Ağustos 2022 indirimli fiyat listesi..

Ülkenin sevilen market zincirlerinden Migros’ta kampanyalar hız kesmeden devam ediyor. Migros’ta küçük ev aletleri kategorisinde yer alan elektrikli süpürgelerde indirim var. İşte 28 Ağustos 2022 indirimli fiyat listesi..

Buğdayda zarar ettiren taban fiyat uyarısı: TMO'ya satmayanlar zarar edecek

Buğday taban fiyatını açıklayan Toprak Mahsülleri Ofisi, hasat edilen buğdaylarını TMO'ya satan çiftçilere 1000 lira prim verileceğini açıkladı. Ürünü tarladan açıklanan fiyatın üzerinde mâl eden üretici ise bu sene deftere zarar yazacak. İşte ayrıntılar..

İzmir Torbalı’da 49 hektarlık alan yapılaşmaya açılıyor!

İzmir Çevre Düzeni Planı'nda gerçekleştirilen imar revizyonu ile beraber Torbalı Ayrancılar'da bulunan ve ağaçlandırılacak alan statüsündeki 49 hektarlık alan yapılaşmaya açılmak isteniyor...

Tüketici Hakem Heyetleri Yönetmeliğinde Yer Alan Parasal Sınırların Artırılmasına İlişkin Tebliğ!

6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 68. ve Tüketici Hakem Heyetleri Yönetmeliğinin 6. Maddelerinde Yer Alan Parasal Sınırların Artırılmasına İlişkin Tebliğ bugünkü 31691 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı.

Boğaziçi Üniversitesi ve çevresinin sit alanı statüsü değiştirildi!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü'nün 8 Eylül tarihinde açıkladığı karara göre, yeşil alan içinde bulunan Boğaziçi Üniversitesi ve yakın çevresi doğal sit alanının statüsünde değişiklik yapıldı.

Tiny houselara koronavirüs ilgisi!

Adalı A.Ş. tarafından üretilen Tiny House'lar tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs sürecinde yoğun ilgi gördü.

taban alanı katsayısı TAKS Haberi

taban alanı katsayısı TAKS

TAKS değerleri!

Taban alanı katsayısı TAKS değerleri, bir yapının arsa alanı üzerinde ne kadarlık bir kısımda yayılacağı ve kaç katlı olacağını söylüyor.


Söz konusu TAKS değeri, arsanın bağlı olduğu belediye tarafından belirleniyor. TAKS değerleri 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişkenlik gösteriyor. 


Taban oturum alanı hesabı:

Söz konusu arsa için belirlenen TAKS değeri ile, arsa alanı çarpılıyor. İmar durum belgelerinde belirtilen TAKS değeri belli bir aralık içerisinde verilmişse, Taban oranının küçük olanının seçilmesi halinde kat sayısı artarken; taban alanının büyük olanının seçilmesi halinde ise kat sayısı azalıyor.


Örnek TAKS hesabı:

Taban alanı katsayı değeri: 0.15 – 0.40 arasında belirlenen 1000 metrekarelik bir arsada;

- TAKS değeri 0,15 olarak alınırsa: Yapı 150 metrekarelik alana yapılıyor.

- TAKS değeri 0,40 olarak alınırsa: Yapı...