Tamer heper 12 aralık Haberi
Yönetimi kurmakta gecikmişsiniz 348 konutluk bir yazlık sitede daire sahibiyim. Büyükşehir yasasına göre biz mahalleyiz. Ancak sitemiz yıllardır işletme kooperatifi tarafından yönetilmektedir. Bu doğru mu, yoksa kat mülkiyeti yasasına mı tabiyiz? • M.Y.
Sitenin kim tarafından yönetileceğine karar verebilmek için tapu kayıtlanna bakmak gerekir. Bir site kooperatif tarafından yapılır ve inşası sırasında tüm gayrimenkul kooperatifin malıdır. Bu halde ister istemez site bu kooperatif tarafından yönetilir. Tapuya baktığınızda da maliki olarak kooperatifi görürsünüz.
Binalar tamamlanınca artık bağımsız bölümler ferdileşir ve her ortağa tapusu verilir. İşte bu noktadan itibaren kooperatif sitenin yönetiminden el çekmeli, yönetim Kat Mülkiyeti Yasası'na tabi olmalıdır.
Okuyucumun anlattığından anladığım kadan ile site inşa edileli yıllar olmuş.
Tapu kayıtlanna baktığımızda bağımsız bölümlerin tapusu kooperatif ortaklan adına çıkanldı ise artık sitede kat mülkiyetine...
