tapudaki satış bedeli ne demek

09-07-2014 13:01:18

Arazi, arsa, mesken ve işyeri gibi taşınmaz malların satış işlemleri tapu dairesinde gerçekleştiriliyor. Peki tapuda satış bedeli nedir? Satış bedeli olduğundan az gösterilirse ne olur?

Tapu satış bedeli KDV dahil midir?

06-06-2016 16:57:17

Gayrimenkul alım satım işlemleri için, tapu dairesinde satış bedeli üzerinden belli oranlarda tapu harcı ödemesi yapılıyor. Peki, tapu satış bedeli KDV dahil midir? Harç KDV hariç bedel üzerinden mi hesaplanır?

Tapuda satış bedeli nasıl düzeltilir?

24-12-2015 16:43:57

Tapuda satış bedelini eksik beyan eden kimseler, Maliye tarafından durumun tespit edilmesi halinde ceza ile karşılaşıyor. Peki, ceza almamak için tapuda satış bedeli nasıl düzeltilir?

Tapu satış bedeli düzeltme işlemleri!

11-11-2015 11:34:00

Tapuda yapılan yanlış beyanın tespiti halinde aradaki fark üzerinden ceza kesiliyor. Bu cezayı ödemek istemeyenler pişmanlık beyannamesi verebiliyor. İşte tapu satış bedeli düzeltme işlemleri..

Malatya'da 2 milyon TL'ye satılık arsa!

05-11-2015 08:08:05

Malatya Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü, Malatya Yeşilyurt ilçesinde bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 2 milyon 36 bin 849 TL olarak belirlendi.

Ankara Çankaya'da 8,9 milyon TL'ye satılık bina!

31-10-2015 08:01:09

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Çankaya Çukurca'da bulunan bina ve arsasını satışa çıkardı. Söz konusu binanın satış bedeli 8 milyon 923 bin 98,99 TL olarak belirlendi.

İBB'den Kağıthane'de 1.1 milyon TL'ye satılık arsa!

30-10-2015 07:42:23

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, İstanbul Kağıthane'de bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 1 milyon 165 bin 500 TL olarak belirlendi.

Balıkesir'de icradan 3.2 milyon TL'ye satılık bina!

27-10-2015 10:22:00

Balıkesir 1. İcra Dairesi Altıeylül'de bulunan arsayı ve üzerindeki karkas binayı satışa çıkardı. Söz konusu binanın arsanın satış bedeli 3 milyon 240 bin 793,34 TL olarak belirlendi.

Pendik Belediyesi'nden 6.5 milyon TL'ye satılık arsa!

27-10-2015 08:17:48

Pendik Belediye Başkanlığı, Pendik Dolayoba'da bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsa ve üzerindeki gayrimenkullerin satış bedeli 6 milyon 510 bin 24 TL olarak belirlendi.

Adana Seyhan'da 6 milyon TL'ye satılık dükkan!

26-10-2015 11:15:00

Adana Sulh Hukuk Mahkemeleri, Seyhan Kuruköprü Mahallesi'nde bulunan dükkan ve arsasını satışa çıkardı. Söz konusu dükkanın satış bedeli 6 milyon 8 bin 948 TL olarak belirlendi.

Adana Sarıçam'da icradan 4.8 milyon TL'ye satılık arsa!

26-10-2015 09:04:00

Adana 2. İcra Dairesi, Adana Sarıçam'da bulunan arsayı müştemilatıyla birlikte satışa çıkardı. Arsanın satış bedeli 4 milyon 859 bin 404,50 TL olarak belirlendi.

Gaziantep Şehitkamil'de 14.6 milyon TL'ye satılık arsa!

26-10-2015 08:20:06

Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Şehitkâmil Özgürlük Mahallesi’nde bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 14 milyon 684 bin 767,50 TL olarak belirlendi.

Sarıyer'de 2.6 milyon TL'ye satılık arsa!

24-10-2015 09:50:00

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Sarıyer'de bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 2 nilyon 641 bin 800 TL olarak belirlendi.

Gaziantep Şahinbey'de 9.7 milyon TL'ye satılık arsa!

23-10-2015 10:35:00

Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Şahinbey K.Kızılhisar Mahallesi'nde bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 9 milyon 702 bin 315 TL olarak belirlendi.

Tapuda satış bedeli nedir?

Arazi, arsa, mesken ve işyeri gibi taşınmaz malların satış işlemleri tapu dairesinde gerçekleştiriliyor. Taşınmaz malın alıcı ve satıcısı arasında yapılan anlaşma sonucunda yapılan satış ücreti; tapu satış bedeli olarak tanımlanıyor.

Bilindiği üzere tapu devri için ödenmesi gereken harçlar, tapu satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Satış bedeli ne kadar yüksek oldukça, tapu için ödenecek harç bedeli de yükseliyor. Bunun bilince olup, durumu kendi lehine bir şekilde yöneltmek isteyen kimi alıcı ve satıcılar satış bedelini olduğundan daha az göstererek, daha az harç ödüyor.

Ancak bu durum Maliye tarafından farkedildiği takdirde, ilgililerine yüklü miktarda para cezası kesiliyor. Bu tür bir yaptırımla karşılaşmamak adına tapu satış bedelini, gerçek satış bedeli üzerinden göstermek gerekiyor.

Aksi takdirde karşılaşılacak cezalar ve önlemleri şu şekilde sıralanıyor:

Tapuda satış bedelinin...

tapudaki satış bedeli ne demek