tapuya İrtifak hakkı şerhi

İrtifak hakkı şerhi nasıl yapılır?

İrtifak hakkı, bir gayrimenkul üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan hak olarak tanımlanıyor.

Gayrimenkulün bir başkası tarafınsan kullanılmasına izin verildiği takdirde, irtifak hakkı da verilmiş oluyor. 

İrtifak hakkının kiralamadan farkı..

Kiralama ile karıştırılan irtifak hakkının kiralamadan farkları; irtifak hakkının uzun süreli olup, tapuya tescil edilmesi, ön izin verilebilmesi ve irtifak hakkı doğrultusunda projeye dayalı tesis inşa edilebilmesi söz konusu iken, kiralamada gayrimenkul üzerinde sabit tesis yapımı söz konusu olmuyor.

İrtifak hakkı çeşitleri;

İrtifak hakkı çeşitleri, hak sahipleri bakımından şahsî irtifaklar ve aynî irtifaklar olmak üzere ikiye ayrılıyor. 

- Şahsi irtifak hakkı nedir ;

İrtifak hakkı kısmen ferdileştirilmiş, belirli bir kişiye tahsis edilmiş ise şahsi irtifak oluyor. Şahsi irtifak hakkı, başkasına devredilemez ve miras...