tarım arazi değerlemesi

13-01-2015 10:42:40

Tarımsal gelir değeri, düzenlemeleri içerisinde barındıran yönetmeliğe göre; Tarım arazilerinden elde edilecek yıllık ortalama net gelirin yirmi yıl ile çarpımı sonucu hesaplanan değere deniyor. Peki, tarım arazilerinin değerlemesi nasıl yapılır?

Tarım Kredi Kooperatif Marketi 10-15 Kasım 2024 kataloğunu yayımladı! Tarım Kredi'de indirimli ürünler sizleri bekliyor

10-11-2024 21:11:39

Tarım Kredi Kooperatif Market'in yeni indirimli ürünlerinde birçok temel ihtiyaç ürününe kasım ayına özel yeni indirimlere yer vererek tüketicilerle buluşturmakta.

Tarım Kredi Market hafta sonu indirimleri başladı! Tarım Kredi'de zeytinyağından çaya kadar birçok üründe indirim var...

26-10-2024 17:22:12

Tarım Kredi Marketlerde hafta sonuna özel dev indirim kampanyası başladı. Bu hafta sonu markette tuvalet kağıtlarından natürel zeytinyağına tereyağından çaya kadar birçok üründe indirim fırsatı sizleri bekliyor.

Tarım Kredi'de ayçiçek yağında büyük indirim fırsatı!

01-10-2024 00:05:01

Tarım Kredi'de 5 litrelik ayçiçek yağı sadece 195 TL'den satışa sunuluyor. Eylül ayının son gününde Tarım Kredi Marketleri de büyük bir indirim kampanyası başlattığını açıkladı.

Tarım Kredi'de elektronik ürünlerde 30 Eylül'e kadar indirim fırsatı!

22-09-2024 00:03:53

Tarım Kredi'de ilk kez elektronik ürünlerin satışını başlatarak, tablet, cep telefonu ve akıllı saat gibi teknolojik cihazları uygun fiyatlarla tüketicilere sunacağını açıkladı.

Tarım Kredi'ye cep telefonu ve tablet geliyor! Tarım Kredi'de cep telefonundan tablete kadar yeni indirimler başladı...

19-09-2024 00:02:14

Tarım Kredi Marketlerde dün başlayan yeni indirim fırsatları sizleri bekliyor. Tarım Kredi bu sefer cep telefonundan tablete tost makinesinden çarşafa kadar onlarca üründe kampanya fırsatı var. Tarım Kredi Marketlerde 18 Eylül 2024 tarihinde başlayan indirimli ürünlerin listesi neler?

Tarım Kredi Market'ten indirim! Tarım Kredi'de zeytinyağı, peynir, tereyağı fiyatlarında indirim...

29-08-2024 14:31:53

Tarım Kredi Market, tüketicilere özel olarak sunduğu kampanya ile dikkatleri üzerine çekiyor. Tarım Kredi Market'te birçok üründe indirim fırsatı sizleri bekliyor.

Tarım Kredi'de süt ürünlerinde indirim fırsatı! İndirimler önümüzdeki hafta cuma günü sona erecek...

20-07-2024 15:45:14

Tarım Kredi Market süt ürünleri indirimi cuma günü sona erecek. Tarım Kredi Markete birçok üründe indirimler sizleri bekliyor. Tarım Kredi'de geçerli olan süt ürünleri indirimleri neler?

Uzmanından tarım arazisi alacaklara uyarı! Karlı bir yatırım için bunlara dikkat edin

18-07-2024 10:44:00

Arsa ve arazi almak isteyen yatırımcıların bir kısmı son dönemde tarım arazilerini de yakından takip ediyor. Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, karlı bir tarım arazisi almak dikkat edilmesi gerekenleri anlattı.

Tarım Kredi Market 14-23 Haziran 2024 aktüel ürünler kataloğunu yayımladı! Bayram indirimleri fiyatlar yarı yarıya düştü

14-06-2024 14:52:00

Tarım Kredi Market 14-23 Haziran 2024 aktüel ürünler kataloğunu internet üzerinden paylaştı. Tarım Kredi'de birçok gıda ürününde indirim sizleri bekliyor. Ürünler yarı yarıya indi, Tereyağı, ayçiçek yağı, süzme peynir de indirim var.

Uzmanı 'Tarım arazisi yatırımını göz ardı etmeyin' diyerek uyardı: Tarım arazilerinin değeri yükselecek!

13-06-2024 11:38:35

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, resmi X hesabı üzerinden "Tarım arazisi yatırımını göz ardı etmeyin" diyerek, çok önemli uyarılar yaptı. İşte Arif Güdül'ün o paylaşımı...

Tarım Kredi Market'te bugün yeni indirimler var! Tarım Kredi'de 18-20 Mayıs'ta indirimi ürünler var...

18-05-2024 12:14:05

Tarım Kredi Market 18-20 Mayıs 2024 tarihleri arasında yeni indirimlerini açıkladı. Tarım Kredi Market yüzde 50 indirim kampanyasına ek olarak hafta sonuna özel yeni bir kampanya başlattığı açıklandı. Tarım Kredi Market hafta sonu indirimleri.

Tarım Kredi Market'te yeni indirimler var! Tarım Kredi'de birçok üründe indirim fırsatları sizleri bekliyor...

04-05-2024 14:05:06

Tarım Kredi Market indirimleri her hafta devam ediyor. Buna göre, yeni indirimlerini açıklayan Tarım Kredi Market hafta sonuna özel kampanyalar var.

Tarım Kredi'de 27 Nisan-3 Mayıs 2024 fırsat ürünler kataloğunu yayımladı! Tarım Kredi'de seçili gıda ürünlerinde indirim

27-04-2024 12:01:09

Tarım Kredi Market 27 Nisan-3 Mayıs 2024 aktüel ürünler kataloğunu internet üzerinden paylaştı. Tarım Kredi’de bu hafta; seçili gıda ürünleri raflardaki yerini aldı.

Tarım arazilerinin değerlemesi nasıl yapılır?

Toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, hâlihazırda tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek tarımsal üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen arazilere; tarım arazisi deniyor.

Tarım arazilerinin devir işlemleri hakkında yapılan son düzenleme ile devir sürecine birtakım sınırlama ve şartlar getirildi.

Düzenlemeleri içerisinde barındıran yönetmeliğe göre; Tarım arazilerinden elde edilecek yıllık ortalama net gelirin yirmi yıl ile çarpımı sonucu hesaplanan değer; tarımsal gelir değeri olarak tanımlanıyor. Peki, tarım arazilerinin değerlemesi nasıl yapılır?

Tarım arazilerinin değerlemesi..

(1) Tarımsal arazilerin gelir değeri, değerleme tarihinde, arazilerin optimum koşullarda işletilmesi halinde elde edilecek yıllık ortalama net gelirine göre hesaplanır.

(2) Üretim dönemlerine ait gayrisafi üretim değerlerinin hesaplanmasında, çiftçi eline geçen ürün fiyatları ile verimler dikkate alınır....

tarım arazi değerlemesi