taşınmaz rehni para Haberi
Taşınmaz rehni paraya nasıl çevrilir?
Taşınmaz rehni; hukuken alacağın temini için, borç ödenmezse, alacaklıya söz konusu taşınmazı sattırıp, satış değerinden alacağını öncelikle temin etme hakkı veriyor. Peki, taşınmaz rehni paraya nasıl çevrilir?
Gayrimenkul rehninin paraya çevrilmesi ile ilgili esaslar, Medeni Kanunda açıklanıyor. Kanun gereğince, borç ödenmezse alacaklı, alacağını rehinli taşınmazın satış bedelinden elde etme hakkına sahip oluyor.
Taşınmaz rehninin paraya çevrilmesi:
1. Paraya çevirme şekli
Borç ödenmezse alacaklı, alacağını rehinli taşınmazın satış bedelinden elde etme hakkına sahiptir.
Borcun ödenmemesi hâlinde rehinli taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçersizdir.
Aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedilmiş olması hâlinde, rehnin paraya çevrilmesi istemi, taşınmazların tamamı hakkında yapılır. Bununla birlikte, icra dairesi onlardan ancak gerektiği kadarını paraya çevirir.
2. Satış bedelinin dağıtılması
Rehinli taşınmazın satış bedeli, alacaklılar arasında sıralarına göre...
