terasın ruhsatı yok

Ruhsatsız teras davaları!

İnşaat çalışmaları tamamlanmış olan bir yapıya yapı kullanma izninin (iskan) alınabilmesi için söz konusu binanın, ruhsatına uygun olarak inşa edilmesi gerekiyor. Ruhsat ve eklerine aykırı bir durumun farkedilmesi durumunda iskanın verilebilmesi için, yapının ruhsatına uygun hale getirilmesi isteniyor.

Örneğin, yapı üzerinde kaçak kat çıkılması veya ruhsat verilen projesinde teras olmadığı halde teras inşa edilmesi gibi durumlar iskan alınmasını engelliyor.

İmar Kanunu, ruhsata aykırı olan yerlerin giderilmesini ancak bu şekilde yapıya iskan verilebileceğini söylüyor. Peki iskan alınabilmesi için ruhsatsız terasın yıkılması zorunlu mu? Proje tadilatı ile bu sorun giderilebilir mi?

Ruhsatsız teras davalarında da görüldüğü üzere, kanunun 32. maddesi gereğince iskan ancak yapının ruhsatına uygun bir hale getirilmesi halinde veriliyor. Ayrıca, 3194 sayılı Yasanın 32. maddesi uyarınca yıkım kararının ruhsatsız veya...