Tüketici kanun tasarısı teminatları

TBMM’  de yasallaşan Tüketici Kanun tasarısı resmi gazetede yayımlandıktan 6 ay sonra yürürlüğe girecek. Kanunda; gayrimenkul alacakları ve sektörünü doğrudan ilgilendiren maddelerden biri olan “ teminatlar “ maddesidir.

Teminat Madde:

(1) Bakanlıkça projedeki konut adedi ya da projenin toplam bedeli kriterine göre belirlenecek büyüklüğün üzerindeki projeler için satıcının ön ödemeli konut satışına başlamadan önce; kapsamı, koşulları ve uygulama esasları Hazine Müsteşarlığınca belirlenen bina tamamlama sigortası yaptırması veya Bakanlıkça belirlenen diğer teminat ve şartları sağlaması zorunludur.

(2) Bina tamamlama sigortası kapsamında sağlanan tazminat, teminat ve benzeri güvenceler iflas veya tasfiye masasına dâhil edilemez, haczolunamaz, üzerlerine ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz konulamaz. 

Uygulamasına katıldığım bu madde ile  gayrimenkul maliyetleri etkilenecektir. Bu etki; satış fiyatlarını %.2-5’  arasında arttırabilecektir.

Kanun tasarısında tüketiciyi güvenceye alabilecek en büyük unsur: TEMİNAT’...