vergi borcu bulunan taşınmazın satılması

Ödenmemiş vergilerden alıcının sorumluluğu nedir?

Satışa konu olan taşınmaz malın üzerinde vergi borcu bulunması durumunda, bu durum satışa engel olmuyor. Vergi borcunda, taşınmazı satan kişinin yanı sıra taşınmazı alanın da müteselsilen sorumluluğu bulunuyor.

Ancak, Emlak Vergisi Kanunu madde 30 gereğince, verginin taşınmazı satın alan tarafından ödenmesi durumunda alıcının satıcıya başvurarak ödemiş olduğu vergiyi talep etme hakkı bulunuyor.

Madde 30 – 

Emlak Vergisi birinci taksidi Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksidi Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödenir.

Maliye Bakanlığı ödeme aylarını, bölgelerin özelliklerine göre değiştirebilir.

Kanunlar veya diğer kamu düzeni koyan mevzuatla tasarrufu kısıtlanan bina arsa ve arazinin vergisi, kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunur. 9 ve 19 uncu madde hükümleri saklıdır.

Kısıtlamanın kaldırılması halinde, kaldırılma tarihini takibeden bütçe yılından itibaren...