23 / 12 / 2024

yeni ev sahibinin hakları nelerdir

yeni ev sahibinin hakları nelerdir

Taşınmazını kiraya veren mesken sahipleri, kiralama sürecinde de evini istediği gibi satışa çıkarabiliyor. Kiralık evin satışması durumunda yeni ev sahibi bazı haklara sahip oluyor. Peki, yeni ev sahibi hakları nelerdir?

Yeni ev alırken hukuki açıdan dikkat edilmesi gerekenler 6 maddede tüm detaylarıyla!

Konut satışlarının rekor üstüne rekor kırdığı şu günlerde Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda yeni ev alırken hukuki açıdan dikkat edilmesi gereken hususları açıkladı.

Ev sahibinin de kiracının da mağdur olmayacağı bir kira yasası nasıl olmalı?

Mevcut kira kanunun Türkiye'de barınma sorununun büyümesine neden olduğunu söyleyen Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, hem ev sahibinin hem de kiracının mağdur olmayacağı bir kira yasasının nasıl olması gerektiğini maddelerle açıkladı. 

Yeni ev alacaklara 3 ay ertelemeli konut finansmanı müjdesi! İşte Kuveyt Türk konut kredisi! 

Kuveyt Türk yeni ev alacaklara 3 ay ertelemeli konut finansmanı sunuyor. Peki Kuveyt Türk konut finansmanı kar payı ne kadar? İşte Kuveyt Türk konut kredisi...

İstanbul’da evini kiraya çıkaran ev sahibinin kiracıdan istedikleri!

Gazeteci Zafer Şahin, mega kent İstanbul’da evini kiraya çıkaran ev sahibinin kiracıdan istediklerini açıkladı. Ev sahipleri kiracıdan ne gibi belgeler istiyor? İşte detaylar...

Yeni ev alan kişiler dikkat! Kira sözleşmesinde kritik detay! Hemen ihtar çekmek gerekiyor mu?

Yeni ev alan kişiler ihtar ve dava süresiyle ilgili detayları merak ediyor. Avukat Tarık Çakmak, yeni malikin, eski malik ile yaptığı sözleşme süreciyle ilgili merak edilenleri açıkladı. 

Ev sahibinin kiracılı evine ödediği para 6 aylık kira bedelini aştı!  Ev sahibi isyan etti: 'üstüne para veriyorum'

İstanbul Şerifali'de evi olan bir ev sahibi, içinde kiracının olduğu evine ödediği masrafları tek tek hesapladı.  Ev sahibinin ödediği toplam tutarın, 6 aylık kira bedelini geçtiği ortaya çıktı. İşte o hesaplama...

Göreni hayrete düşüren kiralık ev ilanı: Açıköğretim öğrencileri kabul edilmeyecek, BB ve üzeri not şartı aranacak!

Evini kiraya verecek kimi ev sahipleri kredi notu, eski ev sahibinin iletişim bilgileri gibi yeni isteklerde bulunmaya başlamıştı. Konuya yeni bir örnek daha geldi. Sitedeki bu kiralık ilanı görenleri hayrete düşürdü. 

Kiracıların zam çıkmazı: Ev sahibini mahkemeye vermek yerine yeni ev tutsam, daha fazla kira ödeyeceğim!

Ev sahipleri kiraların yüzde 25 zam sınırı sebebiyle düşük kaldığını belirtirken, kiracılar da fahiş artış taleplerinden şikayetçi. Bir kiracı, "Zammı kabul etmeyip ev sahibini mahkemeye vermek yerine yeni ev tutsam, daha fazla kira ödeyeceğim" dedi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar... 

Fenomen yazar Pucca'nın ev sahibi evin son halini paylaştı: Ben kurtuldum ama yeni ev sahibine gerçekten çok üzülüyorum!

Pucca ismiyle bilinen fenomen yazar Selen Pınar Işık'ın ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden evin son halini paylaşarak, "Ben kurtuldum ama yeni ev sahibine gerçekten çok üzülüyorum!" ifadelerini kullandı.

'Konutta yeni vergi düzenlemesi' kiraları yükseltir, yeni ev almak isteyenlerin kabusu olur!

Finansal danışman Hüseyin Kantürk, X sosyal medya hesabından konutta yeni vergi düzenlemesine değindi ve "Kiraları yükseltir, yeni ev almak isteyenlerin kabusu olur" dedi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

İzmir'de bir ev sahibinin verdiği kiracı ilanı şaşırttı: 'Henüz anne/baba olmamış doktor çift tercihimizdir'

Ev sahipleri ve kiracı kavgaları hız kesmeden devam ederken, İzmir'de bir ev sahibinin verdiği kiracı ilanı şaşırttı. Söz konusu ilandaki 'Henüz anne/baba olmamış doktor çift tercihimizdir' detayını görenler gözlerine inanamadı...

Eski ev sahibinin iletişim bilgisini istemek suç mu? Ev sahiplerine uyarı!

Evini kiraya verecek ev sahipleri artık, evde oturacak kişinin eski ev sahibini arayacaklarını belirtiyor. Peki eski ev sahibinin iletişim bilgisini istemek suç mu? 

Kiracısını mahkeme kararıyla çıkartan ev sahibinin karşılaştığı manzara hayrete düşürdü! 

Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan gerilim hız kesmeden devam ederken Sosyal Medya Fenomeni Serkan Tanyıldızı X hesabı üzerinden ev sahibinin 1.500 TL kira veren kiracısını evden mahkeme kararıyla çıkarttıktan sonra karşılaştığı manzarayı paylaştı. 

yeni ev sahibinin hakları nelerdir Haberi

yeni ev sahibinin hakları nelerdir

Yeni ev sahibi hakları!

Taşınmazını kiraya veren mesken sahipleri, kiralama sürecinde de evini istediği gibi satışa çıkarabiliyor. Kiralık evin satışması durumunda yeni ev sahibi bazı haklara sahip oluyor. Peki, yeni ev sahibi hakları nelerdir?


Kiradaki evi satın alan yeni ev sahibi, kira sözleşmesinin yeni tarafı oluyor. Kira sözleşmesi aynen devam ediyor. Ancak, ev sahibinin bu eve ihtiyacı olması durumunda kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. 


Yeni ev sahibinin kiralık ev üzerindeki hakları Borçlar Kanunu kapsamında şu şekilde açıklanıyor:


Yeni ev sahibinin hakları..

MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra...