Hakan Bucak: Suudi Arabistan ambargosu, sektörümüz için bir kayıp değil!

Normalleşme sürecine paralel olarak uluslararası uçuşların açılması, turizm sezonunun başlamasıyla beraber gayrimenkul sektöründe yabancı yatırımcı talepleri de hareketlendi. Talep, Eylül 2020 satış rakamlarına yüzde 26,1 şeklinde yansıdı.  

Pandeminin sarsıcı etkilerinin görüldüğü dönemde beklemeye geçen yatırımcılar, bu dönemde Türkiye’nin sergilediği başarılı pandemi yönetiminin de etkisiyle yatırımlara yöneldi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yabancı yatırımcıların konuta kolaylıkla ulaşabilmesi yönünde 12 ülkede temsilcilik açma girişiminin ve satışın önünü açacak kolaylaştırıcı birçok uygulaması hayata geçiyor.

Türklerin en çok yaşadığı 12 ülke olan Almanya, İngiltere, Yunanistan, Avusturya, Hollanda, Danimarka, Norveç, Rusya, Belçika, Katar, Azerbaycan ve Orta Asya Türk Cumhuriyetleri’nde açılacak temsilcilikler ile sektöre yatırım kolaylaştırılmış olacak. Diğer bir yandan pandemi sonrası hız kazanan dijital dönüşüm global çapta Türk konut piyasasını çok daha iyi yere getirecek ve satışların önünü açacak.  Bundan 8 sene önce Suudi Arabistan’ın, her açıdan Türkiye için çok önemli bir stratejik ortakken, bugün ülkenin yerini onlarca yeni ülkenin aldığını dile getiren Mars Investment Kurucu Genel Müdürü Hakan Bucak, konuya ilişkin şu açıklamaları yaptı:

“Gayrimenkul ve inşaat sektörü, hızlı gelişimine paralel olarak dünyanın farklı ülkelerine vitrinini kazandırdı. Türkiye 7 sene önce 30-40 tane ülkeye hitap ederken yaklaşık yüzlerce ülkenin vatandaşına hem gayrimenkul hem de yatırım konusunda hitap eden bir ülke haline geldik. Suudi Arabistan'ın böyle bir yaptırımı olması gayrimenkul sektörü için asla kayda değer bir kayıp değil! Yabancı yatırımcı pandemiden sonra aradığı güveni Türkiye’de buldu. Eylül rakamları bunun çok açık bir göstergesi. Yılsonuna kadar geçen sürede alımların hız kazanacağını söyleyebiliriz.”

Baskıya rağmen yatırıma devam

Suudi Arabistan tarafından başlatılan karalama kampanyasının 2 yıllık bir geçmişe sahip olduğunu söyleyen Bucak, şöyle konuştu:

“Suudi Arabistan medyası, ‘Türkiye'ye yatırım yapmayın, gayrimenkul almayın, Türkiye çok tehlikeli bir yer, Türkiye çok kötü bir yer’ mesajlarıyla haksız bir karalama kampanyası başlattı. Ardından siyasi ölçekte yaşanan gelişmeler de diplomatik gerginliğine neden oldu. Önce resmi ambargoyu Türk malı ihracata uyguladılar. Böylece ekonomik olarak vasat demokrasiden yoksun bir ülke olduklarını ispatladılar. Şimdi de gayrimenkul yatırımcılarına baskı uyguluyorlar. Oysa Suudi Arabistan, ülkemizden en çok konut alan ülkeler arasında ilk sıralarda yer buluyor. Yatırımcılar baskıya rağmen ülkemize yatırıma devam ediyor. TÜİK verilerine göre, Türkiye'den en fazla konut alan ikinci ülke, Irak'ın ardından Suudi Arabistan. TÜİK’ göre yabancılara son beş yılda 122 binden fazla konut satıldı. Bu konutların yüzde 10.3'ünü Suudi vatandaşları aldı. Suudi Arabistan halkıyla Türkiye halkı arasında hiçbir problem yok. Türk halkı, Suudi Arabistan'ı çok ciddi rakamlarla ziyaret ediyor. Haç, Umre gibi dini gezilerin yanı sıra iş anlamında da ciddi bir trafik söz konusu. Tam aksine ambargoya rağmen konuştuğumuz Suudi yatırımcılar Türkiye’ye daha çok yatırım yapmadıkları için üzgün olduklarını ifade ediyorlar.”

Türk müteahhitlere Suudi Arabistan'da 3 milyar dolarlık kayıp!