Haksız inşaat nedir?

Haksız inşaat 3 şekilde vuku buluyor. Bunlar; 

*Kişinin başkasına ait malzeme ile kendi arazisi üzerine inşaat yapması,

*Kişinin kendine ait malzemelerle başkasının arazisine inşaat yapması, 

*Kişinin başkasına ait malzemelerle, yine başkasına ait bir arazi üzerinde inşaat yapması. 

Söz konusu maddeler gerçekleştiğinde haksız inşaat ortaya çıkar. 

Arsa sahibinin inşaat yapması 

Haksız inşaat konularından biri de, yukarıdaki maddede belirttiğimiz üzere bir kimsenin başkasına ait malzemelerle kendi arazisi üzerine inşaat yapması. Böyle bir durumda malzemelerin sahibi şu hakları iddia edebilir; 

*İnşaatın sonlandırılması,

*Tazminat istemi,

*Arsanın mülkiyetinin istenmesi. 

Malzeme sahibinin inşaat yapması

Haksız inşaat malzeme sahibi tarafından bir başkasının arazisine yapılmışsa, bu durumda arsa sahibi inşaatın sonlandırılmasını talep edebilir. Ancak malzeme sahibi inşaat için rıza göstermişse, bu hakkı talep edemez.  Ayrıca inşaatın sonlandırılması büyük zararlara yol açacaksa, yine bu hakkı talep edemez. 

Bir diğer durum... 

Tüm bunların dışında eğer haksız inşaat malzeme sahibi tarafından yapılmışsa malzeme sahibib hakları ise şunlar olur; 

*Tazminat istemi,

*Arsanın mülkiyetini talep etme hakkı.