Halim Ceylan: TOKİ emlak sektörünü etkiliyor!

 
İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Denizli şžubesi Yönetim Kurulu Başkanı Doç. Dr. Halim Ceylan, 'inşaat mühendislerini ve emlak sektörünü etkileyen en önemli nedenlerden bir tanesi, TOKİ"lerdir' dedi. Ceylan, İMO"nun 56., şubelerinin 20. kuruluş yıldönümü dolayısıyla Denizli Gazeteciler Cemiyeti"nde düzenlediği basın toplantısında, sektörün Türkiye"deki istihdamın yüzde 30"unu karşıladığını belirtti. Sektörün geçen yıla göre yüzde 30 civarında hareketlilik olduğunu ifade eden Ceylan, konut sektörünün karlı bir iş olduğuna dikkati çekerek, şöyle konuştu: 'Devletin, sosyal devlet gereği halkına konut sağlama zorunluluğuvardır. Ama tabii ki bu sosyal konutlar tartışma konusudur. Acaba bu sosyal konutlar, hangi metrekareler içerisinde sosyal konuttur, 120 metrekarelik bir konut sosyal konut mudur Yoksa lüks veya ihtiyaç konut mudur diye bakmak lazım ve bunun iyi irdelenmesi gerektiğini düşünüyorum. Sanıyorum devletin konut sektöründe olmasının en önemli nedenlerinden bir tanesi, kar düşünmesidir. Kentsel dönüşüm projesinde  TOKİ  yapabilir. Dünyanın her ülkesinde de aslında sosyal dönüşüm projelerinde bunlar var.' TOKİ"nin sektörde belirli avantajlarla inşaatlarına başladığını anlatan Ceylan, 'Serbest piyasada rekabet eden inşaat mühendisleri ve müteahhitleri ile TOKİ"leri inşa eden firmaları karşılaştırdığımız zaman, bizden yüzde 25 arsa ve yüzde 5 de proje maliyeti olmak üzere toplamda yüzde 30 bir avantajları var. Bir de denetleme maliyetleri eklendiği zaman maliyetimiz daha yüksek bir rakamlara çıkıyor. Böyle bir ortamda, inşaat mühendislerini ve emlak sektörünü etkileyen en önemli nedenlerden bir tanesi, TOKİ"lerdir' diye konuştu. Ceylan, inşaat sektöründe bu yıl geçen yıla oranla yüzde 30"luk bir hareketlenme olduğunu ifade etti.