Halk GYO İFM Halk Ofis Kuleleri'nin yüzde 99'u tamam! Değeri 21 milyar TL'yi aştı!
Halk GYO İFM Halk Ofis Kuleleri'nin, ilk yarı değerleme raporu yayımlandı. Projenin tamamlanması halindeki değeri 1 milyar TL'yi aştı. İşte ayrıntılar...
Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İFM Halk Ofis Kuleleri 2024 ilk yarı yılına ilişkin değerleme raporunu yayımladı.Halk GYO İFM Halk Ofis Kuleleri, İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 ada 4 ve 11 parsellerde hayata geçiriliyor. Söz konusu proje, Finans Merkezi'nde yer alıyor.
Halk GYO İFM Halk Ofis Kulelerinin hayata geçirildiği 3328 ada 4 parselin natamam değeri 12 milyar 617 bin TL, 3328 ada 11 parselin natamam değeri 8 milyar 905 milyon 972 TL olarak açıklandı.
3328 ada 4 parselin tamamlanması halindeki değeri 12 milyar 101 milyon 208 bin TL, 3328 ada 11 parselin tamamlanması halindeki değeri ise 8 milyar 980 milyon 908 bin TL şeklinde belirlendi.
Halk GYO İFM Halk Ofis Kulelerinin hayata geçirildiği her iki parselin natamam toplam değeri 20 milyar 906 milyon 589 bin TL, tamamlanması durumundaki değeri de 21 milyar 82 milyon 116 bin TL olarak açıklandı.
Halk GYO İFM Halk Ofis Kulelerinin yer aldığı İstanbul Uluslararası Finans Merkezi birçok bankanın, kamu kurumunun ve finans firmasının genel merkezlerinin bulunacağı karma bir olarak dikkatleri çekiyor. Proje kapsamında, AVM, rekrasyon alanları, sosyal tesisler, açık alanlar ve kültür-kongre merkezi bulunması planlanıyor.
Konum olarak iki ilçe kesişiminde yer alan Halk GYO İFM Halk Ofis Kuleleri'nin yakın çevresinde Watergarden AVM, Ataşehir Belediyesi, Sheraton Grand İstanbul Oteli ve Ülker Spor ve Etkinlik Salonu gibi alanlar yer alıyor.
Halk GYO İFM Halk Ofis Kuleleri henüz inşaat halinde ve yapı kullanma izin belgesi alınmadı. Gayrimenkullerin inşaatları projeleriyle uyumlu şekilde sürdürülüyor.
Halk GYO İFM Halk Ofis Kulelerinin hayata geçirildiği 3328 ada 4 parselde; mimari projesine göre 7 bodrum, zemin, 7 podyum kat ve 38 kule kat olmak üzere toplam 53 kat yer alıyor. Zemin katta 22 adet dükkan ve 2 adet ofis 1. Podyum katta 6 adet dükkan ve 2.Podyum kattan 45. Normal kat 231 adet ofis olmak üzere toplam 261 adet bağımsız bölüm ve 126 bin 803 metrekare satılabilir alan bulunuyor. Değerleme tarihi itibari ile taşınmazın yüzde 99 tamamlanma oranına sahip olduğu belirlendi.
Halk GYO İFM Halk Ofis Kulelerinin hayata geçirildiği 3328 ada 11 parselde; 7 bodrum, zemin, 7 podyum kat ve 26 kule kat olmak üzere toplam 41 katlı blok inşa ediliyor. Bodrum katlarda otopark, tesisat alanları, sığınak alanları ve ortak alanlar, zemin katta 10 adet dükkan ve 33. Normal kata kadar 135 adet ofis olmak üzere toplam 145 adet bağımsız bölüm yer alıyor. Tamamlanma oranı yüzde 99 olarak açıklandı.
Halk GYO İFM Halk Ofis Kulelerinin zemin katlarında Finans Caddesi’ne bakan VİP girişler bulunan ve birinci bodrum katlarında iç avluya bakan personel girişleri bulunan alışveriş merkezi olarak tasarlanan bölümde de inşaat çalışmaları devam ediyor. Ayrıca, iç avluda zemin taşları kısmen döşenmiş çevre düzenleme çalışmaları sürüyor.
