Kanyon AVM'nin şu anki değeri 6.3 milyar TL'yi aştı!

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Kanyon AVM'nin 2024 yarıyıl değerleme raporunu yayımladı. Kanyon AVM, İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, Mecidiyeköy Mevkii, 303 pafta, 1946 adada yer alıyor. 

Kanyon AVM'nin 2024 yarıyılı itibarıyla toplam pazar değeri 6 milyar 370 milyon TL, İş GYO hissesine düşen kısmın toplam pazar değeri ise 3 milyar 185 milyon TL olarak açıklandı. 

Kanyon AVM'nin 2023 yıl sonu pazar değeri KDV hariç 4 milyar 900 milyon TL, KDV dahil 5 milyar 880 bin TL şeklinde; İş GYO hissesine düşen pazar değeri ise KDV hariç 2 milyar 450 milyon TL, KDV dahil 2 milyar 940 milyon TL olarak belirlenmişti.  

Kanyon AVM’ye ulaşım İstanbul’un en önemli ticaret merkezlerinin, plazaların, alışveriş merkezlerinin ve rezidans projelerinin üzerinde bulunduğu Büyükdere Caddesi üzerinden sağlanabiliyor. AVM, Esentepe Mahallesi’nde yükseliyor.

Özdilek Alışveriş Merkezi bulunan Kanyon AVM’nin yakın çevresinde; Wyndham Grand Otel, Park Dedeman Otel, Apa Giz Plaza, Büyükdere Plaza, Metrocity AVM, Emlak Kredi Bankası Blokları, İş Kuleleri, Levent Loft Residence, Zincirlikuyu Mezarlığı, çok sayıda plaza ve rezidans binaları yer alıyor.  

Kanyon AVM'de kiralanabilir alan 41 bin 101,5 metrekare, kiralanmış alan 38 bin 53 metrekare olarak açıklandı. Rakamlara göre AVM'nin doluluk oranı ise yüzde 92,50 şeklinde belirlendi. 

İş GYO'nun açıkladığı rakamlara göre, Kanyon AVM'nin karı, 2024 yılının ilk çeyreğinde 42 milyon 806 bin 829 TL; kira gelirleri de 55 milyon 295 bin 23 TL oldu. 

2. Bodrum, 1. Bodrum, Zemin ve 1. Katın tamamını kapsayan Kanyon AVM'de 195 adet bağımsız bölüm bulunuyor. Kanyon A.V.M’de yer alan ticari üniteler “Yeme-İçme Alanları (Giriş Kat-1.Kat), Sinema Eğlence, Küçük Ölçekli Mağazalar, Orta Ölçekli Mağazalar, Büyük Ölçekli Mağazalar ve Anchor Mağazalar” olacak şekilde 7 farklı kategoride değerlendiriliyor. 

Marmara Park AVM'nin değeri 2.5 milyar TL'yi aştı! 

Avrupa Konutları Şişli'de konutların metrekare fiyatları 160 bin TL olarak hesaplandı: Arsa değeri açıklandı! 

İş GYO Mallmarine AVM 6 ayda 60.7 milyon TL değerlendi: Değeri 205 milyon TL'yi aştı!