Haziran ayı kira artış oranları yarın açıklanacak!
Geçtiğimiz sene veya daha önceki yıllarda Haziran ayında imzalanan kira sözleşmeleri, bu yıl Haziran'da feshedilmezse, senelik olarak yenilenmiş oluyor. Haziran ayında kullanılacak kira artış oranları yarın açıklanacak..
Geçtiğimiz sene veya daha önceki yıllarda Haziran ayında imzalanan kira sözleşmeleri, bu yıl Haziran'da feshedilmezse, senelik olarak yenilenmiş oluyor.
Yenilenen kira sözleşmeleri için kira bedeline yıllık zam uygulanıyor. Kira bedelinde uygulanacak zam hesabında TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranları kullanılıyor.
Borçlar Kanunu gereğince bu oranlardan ÜFE oranları, ÜFE oranlarından ise on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Ancak bu kural meskenler için geçerli olup; 2020 yılına kadar işyerindeki kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Kira artış hesaplamalarında kullanılan oranlar her ay belli dönemlerde açıklanıyor. Haziran ayı kira artış oranları yarın açıklanacak. Açıklanan veriler kullanılarak zam yapılabilecek.
Geçtiğimiz ay Mayıs ayında yenilenen kira sözleşmeleri için kira bedellerine yüzde 5,47 oranında zam yapılmıştı.
Örnek hesaplama
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,52 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,27 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,87 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,47 artış gösterdi.
Buna göre, 1000 TL'lik kira bedeli yeni dönemde, 1054,7 TL oldu.
Üretici fiyat endeksi oranları Mayıs 2016!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com