Heybeliada'da icradan 340 bin TL'ye satılık daire!

Adalar İcra Dairesi; Heybeliada Hüseyin Rahmi Bey Mevkii'nde yer alan kargir apartmanın dairesini satışa çıkarıyor. Söz konusu daire deniz manzarasına sahip durumda. 

Toplam bedeli 340 bin TL olan dairenin ihalesi; 30 Ekim 2014 günü 14:00 - 14:10 arasında Adalar İcra Dairesi'nde yapılacak. 

İhale ilanı 

GM.SATIŞ 

ADALAR İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2014/15 T

T.C. ADALAR İCRA DAİRESİ

2014/15 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇİK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İli, Adalar İlçesi, Heybeliada Man., Hüseyin Rahmi Bey Mevkii 42 Ada , 6 Parselde kain, 883,50 m2 miktarlı bahçeli kargir apartmanın 44/300 arsa paylı 1. Normal kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz, Halihazırda söz konusu taşınmazın bulunduğu Ana bina Bodrum kat, Zemin kat, 1. Normal kat ve 2. Normal kattan ibaret betonarme karkas yapıdır. Taşınmazın l. Normal katındaki 5 Nolu Bağımsız bölüm hol, 15,30 m2 - salon, 37,90 m2 - balkon, 14,00 m2 - kütüphane, 20,80 m2- koridor, 3,40 m2 - wc, 1,80 m2 - mutfak, 8,10 m2 - misafir odası, 15,50 m2 - balkon, 11,50 m2 dir. Bağımsız bölüm toplam brüt 133,70 m2 olup, net 121,80 m2 dir. Konut olarak kullanılmaktadır. Kapanmaz deniz manzarasına sahiptir. Şehir şebeke suyu ve elektriği mevcut olup her türlü belediye hizmetinden yararlanılmaktadır.

Adresi : Akçakoca ve Hüseyin Rahmi Bey Sokak Köşesi 2 Kapı numaralı

Heybeliada, Adalar/istanbul

Yüzölçümü : 883,50 m2 Taşınmazı arsa yüzölçümüdür (Taşınmaz net 121,80 m2'dir)

Arsa Payı : 44/300

İmar Durumu : Adalar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğümün cevap yazısında İstanbul İli, Adalar İlçesi, Heybeli Ada 42 ada 6 Parsel sayılı taşınmazın 07/03/2011 tarih ve 3125 sayılı istanbul V numaralı kültür Varlıklarının Koruma Kurulu tarafından onaylanana 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planında Konut Alanında kaldığı, imar uygulamasının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının onaylanmasından sonra yapılacağı belirtilmektedir.

Kıymeti : 340.000,00 .-TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 30/10/2014 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 28/11/2014 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Çankaya Cd. No:44 Hükümet Konağı, Büyükada, Adalar/İSTANBUL adresinde bulunan Adalar icra Müdürlüğü Kalemi

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (TL Cinsinden) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/15 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/09/2014

(İİK m.126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın