Demirli Park Sitesi'nde icradan 400 bin TL'ye satılık daire!

İstanbul Anadolu 2. İcra Dairesi, Kartal Soğanlık'ta yer alan Demirli Park Sitesi'nde C Blok, 3. kattaki 82 numaralı daireyi satışa çıkardı. 

Demirli Park Sitesi'ndeki dairenin toplam alanı 145 metrekare ve fiyatı ise 400 bin TL olarak belirlendi. 

Demirli Park Sitesi'deki dairenin ihalesi de açık artırma ile 25 Ağustos saat 11:00 - 11:10 arası İstanbul Anadolu 2. İcra Dairesi'nde yapılacak. 

İhale ilanı: 

GM.SATIŞ 

ANADOLU 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/110 T

T.C. İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ

2013/110 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Kartal ilçesi, Soğanlık Mah. Beylikbağları mevkii 1063 ada, 446 parsel, C Blok, 3. Kat., 136/34893 arsa paylı 82 nolu bağımsız bölüm daire niteliğindeki taşınmaz mahallen Yakacık mah. Yalı(Filiz) sokak, numara 5 deki Demirlipark sitesi C Blok 3. Kat 82 nolu bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde dokuz adet 11-13 katlı betonarme karkas bloklar halinde binalar vardır. Bahse konu C Blok, parsel alanının güney kenarında, site girişine göre üçüncü sıradaki bloktur. C blok yaklaşık iki yıl önce inşa edilmiş, mimarlık hizmetlerine esas, IV. Sınıf A grubu yapılardan olan bodrum kat, zemin kat ve dokuz normal kat ve iki çekme katlı betonarme karkas binadır. Binanın zemin ve normal kat alanlarında mesken olarak kullanılmakta olan dörder ve ikişer adet bağımsız bölümler bulunmaktadır. C Blok 3. Kat 82 nolu dairenin bulunduğu kat alanı iki daireli olup, binanın batı yönüne cepheli konumdaki bağımsız bölüm, giriş holü, üç oda (bir oda ebeveyn banyolu) salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon mahalleri olan yaklaşık 145 m2 alanlıdır. Binanın ve bağımsız bölümün inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümün ıslak zemin döşemeleri seramik malzeme ile oda zemin döşemeleri ise ahşap-laminat malzemeyle kaplanmıştır. Bağımsız bölüm merkezi sistemli kaloriferli ısınma türündedir. Binanın bağımsız bölümün ortak kullanımında olan açık, kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark alanı ve oyun alanı bulunmaktadır. Toplu yapı alanının özel güvenlik hizmetleri de yapılmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikteki parseldedir.

Adresi : Taşınmaz Kartal belediyesi sınırları içindeki parselde olup, Yakacık mahallesi, Yalı sokak, numara 5 deki Demirlipark sitesi olarak isimlendirilen binalı parseldir.

Yüzölçümü : 145 m2

Arsa Payı : 136/34898

İmar Durumu : Kartal belediye başkanlığının 22.01.2013 tarih ve 2013/607-354 sayılı, Kartal, pafta 132, parsel 446, numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre, 04.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, E-5 kuzeyi imar planında 5/A/3;0,20-0,40/1,25 yapılanma şartlarında "Konut" alanında kalmakta olup, 1/5000 kısmen ölçekli Kartal E-5 kuzeyi Nazım imar planında emsal değerlerinin düşük olması nedeniyle yapıların yenilenmesi ve dönüşüm sağlanabilmesi için emsal değerlerinin yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli E-5 kuzeyi Nazım İmar plan değişikliği 08.10.2012 gün ile İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca^rîaylanm^pkn ve proje müdürlüğünce hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi Kartal belediye meclisince 05/12/2012 gün ve 160 sayı ile karar altına alınmış ve onama sürece devam etmektedir.

Kıymeti :400.000,00 TL 

KDV Oranı : KDV'den istisnadır. 

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir. 

1. Satış Günü : 25/08/2014 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 19/09/2014 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri :İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebHmesi için dairedeaçık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş/ ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/110 Tlmt. sayılı cjosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilanolunur.02/07/2014

(İİKm.126)_

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale ilanının tam metni için tıklayın