Hisseli tapu bağışı için gerekenler!
Tapu bağış işlemi, mülkiyetin tamamı için söz konusu olabildiği gibi, hissesi için de yapılabiliyor. Peki, hisseli tapu bağışı için gerekenler neler?
Hisseli tapu bağışı için gerekenler!
Tapu bağışı, bedelsiz veya başkaca bir karşılık alınmaksızın bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemi olarak karşımıza çıkıyor. Tapu bağışı hisseli tapularda da yapılabiliyor.
Reşit olmayan ve kanuni ehliyete haiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli veya vasinin) izni ile dahi bağış yapamıyor. Vasi, vesayeti altındaki kimsenin malını bağışlayamıyor. Anne-baba da velayetleri altındaki küçüğün malını satabildiği halde bağışlayamıyor.
Bağış, hayatta olan kimseler arasında bir tasarruf işlemi olarak biliniyor. Henüz satın alınmamış bir haktan vazgeçmek veya bir mirasi reddetmek bağış olmuyor.
Tapu bağışı için gereken belgeler...
-Bağışlanacak taşınmaza ait tapu senedi yoksa ada parsel numarasını gösterir belge veya malikin sözlü beyanı
-Bağışlayanın ve bağışlanın veya temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanı
-Taraflardan biri veya ikisinin temsili söz konusu ise temsile ilişkin belge
-Bağışlayanın bir bağışlananın iki adet fotoğrafı
Bedelsiz hisse devirlerinde kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç tahsil ediliyor.
Bu masrafların yanı sıra 2015 yılı için 82,50 TL olan döner sermaye ücreti de ödeniyor.
Hisseli tapu satışının iptali!
Öznur YASLI/Emlakkulisi.com
