Hisseli tapuda DASK nasıl yapılır?

Hisseli tapuda DASK nasıl yapılır?

Mesken ve işyerleri için zorunlu olan DASK deprem sigortası, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçede belirtilmiş limitler dahilinde nakit olarak karşılıyor.

DASK poliçesi, yıllık olarak düzenleniyor. DASK Sigortasının yapılmaması durumunda, yapının alım satım ve kiralama işlemleri yapılamıyor.

6305 sayılı Afet Sigortaları kanunu gereğince, aşağıda tanımlanmış binalar güvence altına alınıyor:

-Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tâbi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar

-634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler

-Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler

-Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler

Zorunlu Deprem Sigortası ayrıca yukarıdaki koşullara uyan;

-Kat irtifakı tesis edilmiş binalar

-Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar

-Tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri için de geçerlidir.

Tapu birden fazla kişinin adına iken sigortanın tamamı sadece bir kişi için yapılabilir mi? Ya da hissedarlardan biri kendi hissesi oranında ZDS yaptırabilir mi? Hisseli tapuda DASK nasıl yapılır?

Tapuda birden fazla hissedar varsa poliçe birinin adına yapılsa dahi hasar olduğunda ödeme tapuda belirtilen hisseler oranında tüm hak sahiplerine yapılacaktır. Hissedarlardan birinin sadece kendi hissesi için ZDS yaptırması mümkün olmuyor.

Aynı bina içinde birden fazla daire sahibi olanlar tek poliçe ile teminat alabilir mi?

Her bir bağımsız bölüm için ayrı poliçe düzenlenebilir.

Konut kredisinde DASK zorunlu mu?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com