Hisseli tapuda habersiz satış iptal olur mu? Eşten izinsiz ya da habersiz ev satılabilir mi?

ANNEM KENDİ HİSSESİNİ BANA DEVREDEBİLİR Mİ?

Bir mirasçı, diğer bir veya birkaç mirasçıya ya da tüm mirasçılara payını istediği oranlarda devir işlemi yapılabilir. Yani mirasçılara devri mümkündür. Miras payının devri için de kural olarak tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenir. Ama Medeni Kanunun 677. maddesine göre bunun noterde düzenlenmesi de mümkün olabilir.

Miras payının devrine dair bedelli de satış suretiyle devir, bedelsiz ise bağış sureti ile devir sayılır. Ölünceye kadar bakma karşılığı da miras payının başka bir mirasçıya devir edilebilir.

EŞTEN İZİNSİZ YA DA HABERSİZ EV SATILABİLİR Mİ?

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 194/1. Maddesinde belirtilene göre, “Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini iptal edemez, aile konutunu devredemez ya da aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.”

HİSSELİ TAPUYA HACİZ KONULABİLİR Mİ?

Türk hukukunda da paylı mülkiyet hissesinin haczedebileceği Türk Medeni Kanunu‟nun 688. maddesinin üçüncü fıkrasında açık bir şekilde belirtilmiştir. Ama söz konusu maddede paylı mülkiyet hissesinin taşınır, taşınmaz ya da bir alacak üzerinde olması arasında bir fark olup olmadığı hususu belirtilmez.

HİSSELİ TAPUDA HABERSİZ SATIŞ OLUR MU?

Hisseli taşınmaz mallarda hissedarlardan biri hissesini satmak ister ise böyle bir durumda, öncelikle ortaklardan birine satmak için tapudan bir ihtarname çekmesi gerekmektedir. Diğer ortak satın almak istemezse, bunu yazılı olarak bildirmesi gerekiyor. Sonrasında da hissesini satmak isteyen kişi ortak istediği kişiye hissesini satabilir. Bu işlemler yapılmadan ortaklardan biri kendi hissesini satmak ister ya da satarsa, diğer ortağın satış iptal davası açma hakkı bulunmaktadır.

Öğretmenler ek ders ücreti alacak mı? Bir öğretmenin ek ders ücreti ne kadar?

İslam Memiş depremden sonra baş gösterecek buhranı açıkladı! İşte piyasanın alacağı şekil!